부산광역시

수영구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 109건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,022만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

176

12월

171

1월

143

2월

133

3월

129

4월

109

5월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 2,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,204만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,328만

중형 60~85㎡

43건 · 9,547만

중대형 85~115㎡

8건 · 9,625만

대형 115㎡~

10건 · 3,300만

소형 21% 중소형 23% 중형 39% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 5,080만 · 40건

남천동

평균 6,164만 · 33건

민락동

평균 6,354만 · 24건

망미동

평균 9,250만 · 10건

수영동

평균 2,400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	경동리인 2건	광안동	56.73㎡ / 17평	10층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.05	4년
2	05.30	삼익비치 17건	남천동	131.27㎡ / 40평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.08~28.08	47년
3	05.30	삼익비치 17건	남천동	41.52㎡ / 13평	10층	400만	40만	-	신규	26.07~28.07	47년
4	05.29	오양장미	망미동	52.26㎡ / 16평	5층	6,000만	15만	-	갱신		45년
5	05.29	삼익비치 17건	남천동	131.27㎡ / 40평	2층	3,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	47년
6	05.29	이편한세상1차	망미동	84.94㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	22년
7	05.29	유림주상복합 2건	광안동	34.29㎡ / 10평	8층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	22년
8	05.28	금오그린빌라	광안동	132.60㎡ / 40평	4층	4,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	25년
9	05.28	복하우스에이	광안동	15.46㎡ / 5평	4층	300만	45만	-	신규	26.05~27.05	13년
10	05.27	삼익비치 17건	남천동	84.83㎡ / 26평	10층	2,000만	55만	-	신규	26.08~28.07	47년
11	05.27	광안KCC스위첸하버뷰 9건	민락동	25.19㎡ / 8평	9층	500만	75만	-	신규	26.06~27.06	5년
12	05.26	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 1,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	7년
13	05.26	에이스로얄팰리스 2건	광안동	27.08㎡ / 8평	9층	9,500만	30만	-	신규	26.06~28.06	7년
14	05.26	광안KCC스위첸하버뷰 9건	민락동	40.38㎡ / 12평	8층	2,000만	140만	-	신규	26.06~27.06	5년
15	05.26	광안KCC스위첸하버뷰 9건	민락동	40.38㎡ / 12평	15층	2,000만	140만	-	신규	26.06~27.06	5년
16	05.25	남천자이 2건	남천동	75.00㎡ / 23평	20층	5,000만	220만	-	신규	26.06~28.06	3년
17	05.23	힐탑더블시티 3건	광안동	49.96㎡ / 15평	9층	1,000만	75만	-	신규	26.05~27.05	11년
18	05.22	광안자이 3건	광안동	73.67㎡ / 22평	3층	1억	115만	-	신규	26.07~28.07	6년
19	05.22	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	114.93㎡ / 35평	6층	5,000만	210만	-	신규	26.06~28.06	6년
20	05.22	힐스테이트남천더퍼스트 4건	남천동	70.64㎡ / 21평	13층	4,000만	155만	-	신규	26.08~28.08	3년
21	05.22	삼익비치 17건	남천동	60.83㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	-	신규	26.06~28.05	47년
22	05.22	광안KCC스위첸하버뷰 9건	민락동	23.50㎡ / 7평	9층	500만	75만	-	신규	26.05~27.05	5년
23	05.21	힐스테이트남천더퍼스트 4건	남천동	84.84㎡ / 26평	15층	7,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
24	05.21	경동리인 2건	광안동	73.07㎡ / 22평	16층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	4년
25	05.21	크라운	망미동	73.23㎡ / 22평	1층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	43년
26	05.20	e편한세상오션테라스3단지	민락동	91.98㎡ / 28평	19층	2억	150만	-	신규	26.06~28.06	6년
27	05.20	화신	민락동	71.82㎡ / 22평	4층	9,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	41년
28	05.20	남천동원로얄듀크	남천동	182.09㎡ / 55평	5층	5,000만	145만	-	신규	26.05~28.05	26년
29	05.20	뉴비치 3건	남천동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	40년
30	05.20	광안더샵 3건	광안동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	9년

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