부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 128건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,652만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

23건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

260

12월

178

1월

131

2월

185

3월

248

4월

128

5월

전월 대비 -48.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 508만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,715만

중형 60~85㎡

55건 · 5,515만

중대형 85~115㎡

7건 · 9,000만

대형 115㎡~

7건 · 6,000만

소형 8% 중소형 38% 중형 43% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

기장읍

평균 3,724만 · 53건

정관읍

평균 4,712만 · 51건

일광읍

평균 6,571만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	가화만사성	기장읍 교리	59.9869㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	22년
2	05.30	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	20층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	6년
3	05.30	일광자이푸르지오1단지 5건	일광읍 삼성리	63.9811㎡ / 19평	14층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	6년
4	05.30	청강주공 3건	기장읍 청강리	39.3㎡ / 12평	5층	500만	25만	-	신규	26.05~28.05	36년
5	05.29	e편한세상일광 5건	일광읍 삼성리	79.9871㎡ / 24평	12층	2,000만	125만	▲ +8.7% 전 115만	갱신 갱신권	26.08~28.08	6년
6	05.29	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 9건	기장읍 내리	79.9827㎡ / 24평	8층	500만	80만	-	신규	26.05~26.08	9년
7	05.28	일광자이푸르지오2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	9층	2억	35만	-	신규	26.06~28.06	6년
8	05.28	쌍용더플래티넘오시리아 2건	기장읍 연화리	84.988㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	2년
9	05.27	아름채 4건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	15층	9,900만	13만	-	신규	26.06~28.06	11년
10	05.27	동산백조	기장읍 동부리	71.61㎡ / 22평	6층	9,300만	5만	-	신규	26.06~28.06	35년
11	05.27	문화그린맨션	기장읍 교리	59.91㎡ / 18평	11층	8,000만	5만	-	신규	26.06~28.06	33년
12	05.27	정관신동아파밀리에	정관읍 용수리	152.64㎡ / 46평	10층	4,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	18년
13	05.27	대원빌라3차	기장읍 대라리	84.88㎡ / 26평	2층	3,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	24년
14	05.27	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	▼ -6.7% 전 75만	갱신	26.07~28.07	14년
15	05.27	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	17층	1,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.08~28.08	14년
16	05.27	한신 2건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	31년
17	05.26	이지더원 5건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	1층	1억	30만	-	신규	26.06~28.06	15년
18	05.26	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	9년
19	05.26	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	13년
20	05.25	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	9년
21	05.23	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	84.836㎡ / 26평	17층	4,000만	105만	-	신규	26.07~28.07	18년
22	05.23	정관가화만사성더테라스2차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	8년
23	05.23	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	3층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	12년
24	05.23	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	13년
25	05.23	원남빌라 2건	기장읍 교리	75.93㎡ / 23평	3층	1,500만	40만	-	신규	26.06~28.06	35년
26	05.23	한신 2건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	24층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	31년
27	05.22	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	5층	2억 3,000만	6만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
28	05.22	에이원더시티 7건	기장읍 대라리	49.0978㎡ / 15평	4층	2,100만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
29	05.22	이지더원 5건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	14층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	15년
30	05.22	에이원더시티 7건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	12층	525만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.07~27.07	7년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 기장군 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶