부산광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,764만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,233만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,424만

중형 60~85㎡

17건 · 9,282만

소형 27% 중소형 36% 중형 38%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 7,077만 · 22건

범일동

평균 4,733만 · 12건

좌천동

평균 5,364만 · 6건

수정동

평균 2,940만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	59.88㎡ / 18평	28층	3억	13만	-	신규	26.07~28.07	3년
2	05.31	신우	초량동	58.18㎡ / 18평	2층	0만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.04	50년
3	05.29	남성맨션	수정동	78.84㎡ / 24평	5층	8,300만	3만	-	신규	26.06~28.06	41년
4	05.29	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	84.91㎡ / 26평	11층	3,000만	155만	-	신규	26.07~28.07	3년
5	05.29	서면베스티움더시티	범일동	48.03㎡ / 15평	13층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	5년
6	05.28	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.72㎡ / 5평	13층	5,400만	5만	-	갱신	26.06~27.05	12년
7	05.28	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.72㎡ / 5평	13층	5,400만	5만	-	갱신		12년
8	05.28	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.65㎡ / 23평	35층	3,000만	130만	-	신규	26.09~27.09	3년
9	05.27	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	30만	-	갱신	26.06~28.06	6년
10	05.27	두산위브범일뉴타운 2건	좌천동	59.66㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	20년
11	05.27	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.72㎡ / 5평	15층	500만	40만	-	신규	26.06~27.06	12년
12	05.22	어반오션시티	범일동	48.28㎡ / 15평	11층	4,000만	60만	-	신규	26.05~27.05	5년
13	05.21	KCB센트리움	초량동	57.48㎡ / 17평	7층	2,500만	60만	-	신규	26.06~28.06	23년
14	05.20	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	84.97㎡ / 26평	34층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	6년
15	05.20	모티더베스트빌	수정동	50.48㎡ / 15평	12층	2,500만	75만	-	신규	26.07~28.06	6년
16	05.19	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.65㎡ / 23평	4층	3,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	3년
17	05.19	하버씨티	초량동	48.22㎡ / 15평	14층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	8년
18	05.19	예그리나	범일동	15.83㎡ / 5평	4층	300만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	26.05~27.05	15년
19	05.16	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	72.72㎡ / 22평	29층	2억 5,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	6년
20	05.16	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.65㎡ / 23평	47층	3,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	3년
21	05.16	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.72㎡ / 5평	13층	300만	40만	-	신규	26.05~27.05	12년
22	05.16	센텀동원아파트	수정동	20.24㎡ / 6평	4층	300만	35만	-	신규	26.05~27.05	10년
23	05.15	애뜰안	초량동	55.57㎡ / 17평	6층	1억 3,000만	10만	-	신규	26.06~28.06	19년
24	05.14	수성아파트(441-0)	수정동	49.59㎡ / 15평	3층	600만	25만	-	신규	26.05~28.05	64년
25	05.14	부산역유림줄리엣 7건	초량동	24.60㎡ / 7평	10층	500만	60만	-	신규	26.08~27.08	12년
26	05.13	지원더뷰오션1차 2건	초량동	84.66㎡ / 26평	5층	2억 7,500만	19만	-	신규	26.05~28.05	8년
27	05.13	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	84.91㎡ / 26평	25층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	3년
28	05.13	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.72㎡ / 5평	8층	300만	40만	-	신규	26.06~27.06	12년
29	05.11	지원더뷰오션1차 2건	초량동	84.66㎡ / 26평	32층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년
30	05.11	지원더뷰오션2차 2건	초량동	84.66㎡ / 26평	20층	2,000만	140만	-	신규	26.05~27.05	7년

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