부산광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 109건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,034만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

196

12월

185

1월

213

2월

176

3월

143

4월

109

5월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 4,371만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,602만

중형 60~85㎡

47건 · 6,155만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 6,414만

대형 115㎡~

7건 · 3억 571만

소형 17% 중소형 27% 중형 43% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 9,409만 · 51건

용호동

평균 9,787만 · 30건

문현동

평균 4,232만 · 17건

감만동

평균 4,025만 · 4건

우암동

평균 1,925만 · 4건

용당동

평균 2,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더비치푸르지오써밋 6건	대연동	59.8917㎡ / 18평	36층	1억	150만	-	신규	26.07~28.07	1년
2	05.30	대승타워	대연동	41.34㎡ / 13평	22층	500만	70만	-	신규	26.06~26.08	28년
3	05.29	대연파크푸르지오 6건	대연동	74.9524㎡ / 23평	26층	2억 8,000만	10만	-	신규	26.08~27.08	8년
4	05.29	엘지메트로시티2 2건	용호동	84.98㎡ / 26평	14층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	24년
5	05.29	오션파라곤아파트 4건	문현동	74.9749㎡ / 23평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	4년
6	05.29	오션파라곤아파트 4건	문현동	74.9749㎡ / 23평	11층	3,000만	120만	▲ +26.3% 전 95만	갱신	26.06~28.06	4년
7	05.29	대성문문현3차퀸즈W 2건	문현동	30.34㎡ / 9평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	12년
8	05.29	대연SKVIEWHills(2단지) 3건	대연동	18.0452㎡ / 5평	10층	1,000만	52만	-	신규	26.05~27.05	7년
9	05.28	벽산기린	문현동	84.68㎡ / 26평	13층	1억	40만	-	신규	26.07~28.07	36년
10	05.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 4건	용호동	39.9569㎡ / 12평	2층	6,000만	43만	-	신규	26.08~28.07	3년
11	05.28	아침햇살	대연동	71.7664㎡ / 22평	3층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	21년
12	05.28	엘지메트로시티5 3건	용호동	84.888㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신	26.05~27.05	22년
13	05.27	대연자이 2건	대연동	59.8922㎡ / 18평	2층	2억	65만	-	신규	26.07~28.07	7년
14	05.27	대연푸르지오클라센트1단지 3건	대연동	84.9624㎡ / 26평	30층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	2년
15	05.26	부산대연동푸르지오 2건	대연동	29.24㎡ / 9평	13층	1억 1,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	21년
16	05.26	린다비스타	대연동	44.4㎡ / 13평	8층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	10년
17	05.26	동부타워	용호동	80.16㎡ / 24평	8층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	34년
18	05.25	대성문문현3차퀸즈W 2건	문현동	30.34㎡ / 9평	9층	500만	55만	-	신규	26.06~27.06	12년
19	05.23	대연자이 2건	대연동	84.9817㎡ / 26평	29층	5,000만	155만	-	신규	26.07~28.07	7년
20	05.23	대연푸르지오클라센트1단지 3건	대연동	84.9624㎡ / 26평	29층	3,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	2년
21	05.23	벽산e-솔렌스힐	대연동	16.6503㎡ / 5평	5층	500만	42만	-	신규	26.05~27.05	11년
22	05.22	대연롯데캐슬레전드2단지	대연동	84.95㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	8년
23	05.22	세웅 2건	대연동	17.4228㎡ / 5평	8층	550만	50만	-	신규	26.05~27.05	6년
24	05.22	동일	우암동	66.27㎡ / 20평	5층	500만	55만	-	신규	26.05~28.05	38년
25	05.21	엘지메트로시티4-2(215~220동) 2건	용호동	126.638㎡ / 38평	5층	3억 8,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
26	05.21	더비치푸르지오써밋 6건	대연동	84.9252㎡ / 26평	34층	1억	260만	-	신규	26.06~28.06	1년
27	05.21	대연푸르지오클라센트1단지 3건	대연동	74.9183㎡ / 23평	10층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
28	05.21	문현경동리인아파트 2건	문현동	79.6226㎡ / 24평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	6년
29	05.21	문현경동리인아파트 2건	문현동	79.6226㎡ / 24평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	6년
30	05.20	대연SKVIEWHills	대연동	74.2987㎡ / 22평	21층	1억	140만	-	신규	26.07~28.07	8년

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