부산광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 125건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

102건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

197

12월

186

1월

214

2월

176

3월

150

4월

125

5월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

32건 · 2,000만

중형 60~85㎡

51건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

10건 · 5,000만

소형 18% 중소형 26% 중형 41% 중대형 8% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

대연동

중간 3,750만 · 58건

용호동

중간 3,000만 · 35건

문현동

중간 3,000만 · 20건

감만동

중간 2,000만 · 5건

우암동

중간 1,250만 · 4건

용당동

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더비치푸르지오써밋 7건	대연동	59.89㎡ / 18평	36층	1억	150만	-	신규	26.07~28.07	1년
2	05.30	대승타워 2건	대연동	41.34㎡ / 13평	22층	500만	70만	-	신규	26.06~26.08	28년
3	05.30	베르디하우스 2건	대연동	33.75㎡ / 10평	5층	500만	43만	-	신규	26.06~27.06	23년
4	05.29	대연파크푸르지오 6건	대연동	74.95㎡ / 23평	26층	2억 8,000만	10만	-	신규	26.08~27.08	8년
5	05.29	오션파라곤아파트 4건	문현동	74.97㎡ / 23평	11층	3,000만	120만	▲ +26.3% 전 95만	갱신	26.06~28.06	4년
6	05.29	엘지메트로시티2 2건	용호동	84.98㎡ / 26평	14층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	24년
7	05.29	오션파라곤아파트 4건	문현동	74.97㎡ / 23평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	4년
8	05.29	한양 2건	문현동	64.23㎡ / 19평	1층	2,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	48년
9	05.29	대연SKVIEWHills(2단지) 3건	대연동	18.05㎡ / 5평	10층	1,000만	52만	-	신규	26.05~27.05	7년
10	05.29	감만현대3	감만동	52.29㎡ / 16평	3층	1,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	29년
11	05.29	대성문문현3차퀸즈W 2건	문현동	30.34㎡ / 9평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	12년
12	05.28	더비치푸르지오써밋 7건	대연동	100.20㎡ / 30평	32층	4억	113만	▲ +13.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
13	05.28	벽산기린	문현동	84.68㎡ / 26평	13층	1억	40만	-	신규	26.07~28.07	36년
14	05.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 4건	용호동	39.96㎡ / 12평	2층	6,000만	43만	-	신규	26.08~28.07	3년
15	05.28	아침햇살	대연동	71.77㎡ / 22평	3층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	21년
16	05.28	엘지메트로시티5 3건	용호동	84.89㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신	26.05~27.05	22년
17	05.28	대승타워 2건	대연동	33.10㎡ / 10평	13층	500만	40만	-	신규	26.06~28.01	28년
18	05.27	대연자이 3건	대연동	59.89㎡ / 18평	2층	2억	65만	-	신규	26.07~28.07	7년
19	05.27	대연푸르지오클라센트1단지 4건	대연동	84.96㎡ / 26평	30층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	2년
20	05.27	엘지메트로시티1 3건	용호동	85.00㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.06~27.06	25년
21	05.26	부산대연동푸르지오 2건	대연동	29.24㎡ / 9평	13층	1억 1,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	21년
22	05.26	현대(1203-47) 2건	대연동	59.40㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	29년
23	05.26	대우그린2	대연동	84.95㎡ / 26평	15층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	26년
24	05.26	린다비스타	대연동	44.40㎡ / 13평	8층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	10년
25	05.26	동부타워	용호동	80.16㎡ / 24평	8층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	34년
26	05.25	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	84.96㎡ / 26평	38층	2,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신	26.05~28.05	18년
27	05.25	대성문문현3차퀸즈W 2건	문현동	30.34㎡ / 9평	9층	500만	55만	-	신규	26.06~27.06	12년
28	05.23	대연자이 3건	대연동	84.98㎡ / 26평	29층	5,000만	155만	-	신규	26.07~28.07	7년
29	05.23	문현동태영데시앙	문현동	112.18㎡ / 34평	12층	3,500만	155만	-	신규	26.07~27.07	20년
30	05.23	대연푸르지오클라센트1단지 4건	대연동	84.96㎡ / 26평	29층	3,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	2년

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