부산광역시

강서구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 88건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,964만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 89.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

161

12월

132

1월

103

2월

110

3월

4월

5월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,533만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,158만

중형 60~85㎡

36건 · 5,549만

중대형 85~115㎡

13건 · 3,346만

대형 115㎡~

7건 · 1억 4,614만

소형 7% 중소형 30% 중형 41% 중대형 15% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 6,046만 · 55건

지사동

평균 1,762만 · 20건

신호동

평균 1억 641만 · 5건

강동동

평균 3,000만 · 4건

대저2동

평균 1,000만 · 2건

대저1동

평균 928만 · 1건

화전동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	에코델타더베르힐	강동동	106.4226㎡ / 32평	18층	3,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	0년
2	05.30	명지협성휴포레 4건	명지동	54.3113㎡ / 16평	17층	5,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	10년
3	05.30	더샵명지퍼스트월드3단지 2건	명지동	84.9584㎡ / 26평	26층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	6년
4	05.30	명지협성휴포레 4건	명지동	59.9566㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	-	신규	26.08~28.07	10년
5	05.29	더힐시그니처 6건	명지동	135.3039㎡ / 41평	14층	6,000만	180만	-	신규	26.07~28.07	7년
6	05.29	e편한세상명지	명지동	87.852㎡ / 27평	13층	3,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	7년
7	05.29	협성·DS엘리시안 3건	지사동	59.9588㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	11년
8	05.28	금강펜테리움센트럴파크3차	명지동	59.8908㎡ / 18평	11층	1억 9,140만	9만	-	신규	26.06~28.11	8년
9	05.28	부산명지행복주택 2건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	4,100만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	26.05~28.06	5년
10	05.27	부산신호사랑으로부영2차 2건	신호동	84.6809㎡ / 26평	10층	1억 2,446만	11만	-	신규	26.06~27.05	12년
11	05.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 3건	명지동	59.9911㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.05~27.08	10년
12	05.27	부산강서행복주택	대저1동	16.8㎡ / 5평	6층	928만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	26.06~28.05	6년
13	05.26	더힐시그니처 6건	명지동	135.8022㎡ / 41평	6층	3억	40만	-	신규	26.06~28.05	7년
14	05.26	스위트팰리스 3건	명지동	74.84㎡ / 23평	17층	1억 2,253만	33만	▼ -43.1% 전 58만	갱신	26.07~28.06	8년
15	05.26	부산신호사랑으로부영2차 2건	신호동	59.9284㎡ / 18평	2층	9,927만	11만	-	신규	26.08~27.08	12년
16	05.26	스위트팰리스 3건	명지동	84.88㎡ / 26평	13층	7,556만	67만	-	신규	26.06~28.07	8년
17	05.26	에코델타시티푸르지오린 2건	강동동	84.9061㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.06	1년
18	05.26	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	명지동	61.2559㎡ / 19평	25층	3,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	11년
19	05.26	부산명지행복주택 2건	명지동	26.75㎡ / 8평	6층	2,700만	13만	-	신규	26.06~28.07	5년
20	05.26	명지화전우방아이유쉘	화전동	59.8736㎡ / 18평	18층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	6년
21	05.26	명진파크뷰 2건	지사동	21.2009㎡ / 6평	14층	300만	35만	-	신규	26.06~27.05	10년
22	05.25	엘크루솔마레	명지동	84.9935㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	-	신규	26.07~27.07	12년
23	05.25	명지협성휴포레 4건	명지동	59.9566㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	10년
24	05.25	더힐시그니처 6건	명지동	91.6395㎡ / 28평	1층	2,000만	180만	-	신규	26.05~27.06	7년
25	05.24	에코델타호반써밋스마트시티	강동동	84.9146㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.05~28.05	2년
26	05.23	더샵명지퍼스트월드3단지 2건	명지동	80.7864㎡ / 24평	28층	5,000만	140만	-	신규	26.07~26.12	6년
27	05.23	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	84.85㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	17년
28	05.23	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 2건	명지동	112.6767㎡ / 34평	9층	3,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	7년
29	05.22	지사과학삼정그린코아 7건	지사동	66.302㎡ / 20평	2층	1억	20만	-	신규	26.06~28.06	9년
30	05.21	명지국제신도시호반베르디움1차	명지동	74.9342㎡ / 23평	3층	2억	30만	-	신규	26.07~28.07	10년

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