부산광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 150건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,250만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

131건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

154

11월

197

12월

186

1월

214

2월

176

3월

150

4월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

53건 · 4,000만

중형 60~85㎡

54건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억

대형 115㎡~

12건 · 7,500만

소형 16% 중소형 35% 중형 36% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

대연동

중간 4,152만 · 72건

용호동

중간 3,000만 · 52건

문현동

중간 3,000만 · 17건

감만동

중간 2,000만 · 4건

용당동

중간 3,500만 · 3건

우암동

중간 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	더블유	용호동	134.09㎡ / 41평	62층	6억	300만	→ 동결 전 300만	갱신 갱신권	26.05~27.05	8년
2	04.30	더비치푸르지오써밋 8건	대연동	84.93㎡ / 26평	12층	2억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.04~27.05	1년
3	04.30	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	126.61㎡ / 38평	5층	3,000만	165만	-	신규	26.05~28.05	18년
4	04.30	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	84.96㎡ / 26평	28층	3,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	18년
5	04.30	엘지메트로시티4-2(215~220동) 3건	용호동	70.92㎡ / 21평	16층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	23년
6	04.30	화신골든맨션	용호동	67.96㎡ / 21평	2층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	33년
7	04.30	동천맨션	문현동	62.15㎡ / 19평	3층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	54년
8	04.30	부산대연동푸르지오 4건	대연동	29.24㎡ / 9평	20층	1,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	26.05~28.04	21년
9	04.30	일신	대연동	52.53㎡ / 16평	2층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	44년
10	04.29	현대비치 2건	용호동	52.29㎡ / 16평	16층	1억 5,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	29년
11	04.29	엘지메트로시티4-1(201-214) 3건	용호동	166.58㎡ / 50평	15층	5,000만	190만	-	신규	26.06~28.06	23년
12	04.29	대연푸르지오클라센트1단지 5건	대연동	74.92㎡ / 23평	30층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.05	2년
13	04.29	오션파라곤아파트 3건	문현동	59.52㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	4년
14	04.29	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	84.27㎡ / 25평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	18년
15	04.29	벽산화이트타워	용호동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	32년
16	04.28	대연푸르지오클라센트1단지 5건	대연동	59.98㎡ / 18평	26층	4,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	2년
17	04.28	대연푸르지오클라센트1단지 5건	대연동	59.98㎡ / 18평	26층	4,000만	120만	-	갱신		2년
18	04.28	현대아이파크	용당동	77.48㎡ / 23평	16층	3,500만	70만	-	신규	26.05~28.05	24년
19	04.28	일신프리빌리지	용호동	59.96㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	30년
20	04.28	대연파크푸르지오 5건	대연동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	-	신규	26.05~27.05	8년
21	04.28	장백장미타워1	대연동	83.10㎡ / 25평	18층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	30년
22	04.28	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	84.96㎡ / 26평	37층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	18년
23	04.28	대우그린1 2건	대연동	59.99㎡ / 18평	17층	1,000만	68만	-	신규	26.05~28.05	29년
24	04.27	대연SKVIEWHills 2건	대연동	60.00㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	8년
25	04.27	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	123.31㎡ / 37평	9층	2억 7,000만	15만	▲ +200.0% 전 5만	갱신	26.04~28.04	18년
26	04.27	GS하이츠자이 3건	용호동	130.18㎡ / 39평	7층	1억	160만	-	신규	26.07~28.07	18년
27	04.27	더파크이기대 5건	용호동	26.41㎡ / 8평	4층	4,459만	5만	-	신규	26.08~28.07	3년
28	04.27	대연자이 4건	대연동	59.89㎡ / 18평	19층	3,000만	128만	-	신규	26.05~28.05	7년
29	04.27	우성맨션	문현동	60.00㎡ / 18평	2층	1,500만	35만	-	신규	26.06~28.06	47년
30	04.27	우암중앙하이츠아파트	우암동	26.96㎡ / 8평	4층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	22년

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