부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 146건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,142만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

138

11월

159

12월

194

1월

174

2월

140

3월

146

4월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 3,552만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 3,574만

중소형 40~60㎡

37건 · 5,642만

중형 60~85㎡

40건 · 9,970만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

5건 · 8,800만

소형 43% 중소형 25% 중형 27% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙민동

평균 4,427만 · 57건

온천동

평균 6,578만 · 46건

사직동

평균 1억 1,000만 · 11건

명장동

평균 5,000만 · 10건

안락동

평균 8,533만 · 8건

수안동

평균 4,438만 · 8건

명륜동

평균 9,400만 · 5건

복천동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	협성스카이라인80	온천동	27.74㎡ / 8평	9층	500만	40만	-	신규	26.05~27.04	22년
2	04.29	동래래미안아이파크 11건	온천동	59.9865㎡ / 18평	8층	1억	130만	-	갱신		4년
3	04.29	동래대우 2건	온천동	84.9673㎡ / 26평	16층	5,000만	95만	-	신규	26.07~28.07	24년
4	04.29	사직쌍용예가 3건	사직동	59.937㎡ / 18평	10층	5,000만	93만	▲ +9.4% 전 85만	갱신 갱신권	26.05~28.12	20년
5	04.29	래미안포레스티지2단지 3건	온천동	84.9849㎡ / 26평	8층	4,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	04.29	동래대우 2건	온천동	59.9467㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.05	24년
7	04.29	동래우성	낙민동	40.3㎡ / 12평	15층	1,500만	45만	-	신규	26.05~28.04	29년
8	04.29	장미3	수안동	62.55㎡ / 19평	1층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	43년
9	04.28	힐스테이트명륜트라디움	명륜동	84.9309㎡ / 26평	26층	1억	166만	-	신규	26.06~27.12	4년
10	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	36.6935㎡ / 11평	7층	7,290만	8만	-	신규	26.08~28.07	7년
11	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	15층	7,230만	8만	-	신규	26.08~28.07	7년
12	04.28	반도보라스카이뷰	온천동	128.5315㎡ / 39평	20층	5,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	20년
13	04.28	동래다솜시티	수안동	48.8767㎡ / 15평	3층	5,000만	40만	-	갱신	26.04~28.04	5년
14	04.28	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	16층	3,000만	145만	-	신규	26.06~28.06	10년
15	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	19층	2,410만	27만	-	신규	26.08~28.07	7년
16	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	10층	1,184만	13만	-	신규	26.08~28.07	7년
17	04.27	동래래미안아이파크 11건	온천동	59.9865㎡ / 18평	11층	1억	125만	-	신규	26.06~28.06	4년
18	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	18층	7,230만	8만	-	신규	26.08~28.07	7년
19	04.27	사직하늘채리센티아 2건	사직동	84.8978㎡ / 26평	25층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	2년
20	04.27	삼익 2건	온천동	82.61㎡ / 25평	9층	5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	48년
21	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	8층	3,552만	4만	-	신규	26.08~28.07	7년
22	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	9층	3,552만	4만	-	신규	26.08~28.07	7년
23	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	7층	3,552만	4만	-	신규	26.08~28.07	7년
24	04.27	포레나동래 2건	낙민동	84.8287㎡ / 26평	42층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	7년
25	04.27	동래동일스위트	명장동	67.8923㎡ / 21평	16층	3,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
26	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	9층	2,410만	27만	-	신규	26.08~28.07	7년
27	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	18층	2,237만	9만	-	신규	26.08~28.07	7년
28	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	32.5086㎡ / 10평	18층	2,152만	24만	-	신규	26.08~28.07	7년
29	04.27	신화하니엘더라임	온천동	24.8529㎡ / 8평	14층	2,000만	40만	-	신규	26.05~28.04	9년
30	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	4층	1,184만	13만	-	신규	26.08~28.07	7년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 동래구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶