부산광역시

사하구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 153건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,991만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

184

11월

203

12월

208

1월

201

2월

205

3월

153

4월

전월 대비 -25.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,285만

중소형 40~60㎡

66건 · 1,983만

중형 60~85㎡

58건 · 4,428만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 16% 중소형 43% 중형 38% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 3,565만 · 62건

하단동

평균 2,344만 · 25건

장림동

평균 2,015만 · 25건

괴정동

평균 3,689만 · 18건

신평동

평균 3,214만 · 7건

당리동

평균 2,857만 · 6건

구평동

평균 3,300만 · 5건

감천동

평균 1,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	장림역사하베스티움	장림동	59.5491㎡ / 18평	19층	1억 883만	14만	-	신규	26.07~28.06	9년
2	04.30	동덕	괴정동	72.54㎡ / 22평	1층	7,000만	5만	-	신규	26.05~28.05	39년
3	04.30	장림현대(372-4) 3건	장림동	72.54㎡ / 22평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	37년
4	04.30	몰운대 11건	다대동	49.08㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	30년
5	04.30	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	84.9902㎡ / 26평	12층	1,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	19년
6	04.30	다대코오롱맨션 5건	다대동	43.33㎡ / 13평	4층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	38년
7	04.30	몰운대 11건	다대동	49.08㎡ / 15평	11층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	30년
8	04.29	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	22층	3,000만	58만	-	신규	26.06~28.06	4년
9	04.29	대운스카이뷰2차 2건	하단동	19.485㎡ / 6평	4층	3,000만	55만	-	신규	26.05~27.05	3년
10	04.29	신평럭키무지개타운	신평동	84.95㎡ / 26평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	36년
11	04.29	다대푸른 4건	다대동	48.51㎡ / 15평	17층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	30년
12	04.29	신흥동백(361)	감천동	46.62㎡ / 14평	1층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	40년
13	04.29	스마트더블유 5건	장림동	16.4569㎡ / 5평	16층	500만	38만	▲ +15.2% 전 33만	갱신	26.05~27.05	8년
14	04.28	다대포현대	다대동	78.3㎡ / 24평	6층	3,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	33년
15	04.28	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	106.064㎡ / 32평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	19년
16	04.28	동주	괴정동	70.81㎡ / 21평	3층	2,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	47년
17	04.28	다대푸른 4건	다대동	48.51㎡ / 15평	6층	2,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	30년
18	04.28	신세대지큐빌 3건	장림동	49.14㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	23년
19	04.28	동원타워	장림동	50.61㎡ / 15평	14층	1,000만	38만	-	신규	26.06~28.05	33년
20	04.28	IDS아델하임 3건	괴정동	26.02㎡ / 8평	20층	500만	45만	-	신규	26.05~27.05	9년
21	04.27	다대푸르지오 11건	다대동	84.9382㎡ / 26평	15층	1억 3,506만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.09~28.09	14년
22	04.27	다대푸르지오 11건	다대동	84.9382㎡ / 26평	2층	1억 1,812만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.10~28.10	14년
23	04.27	다대푸르지오 11건	다대동	84.7738㎡ / 26평	20층	3,932만	46만	▼ -8.0% 전 50만	갱신	26.09~28.09	14년
24	04.27	다대푸르지오 11건	다대동	84.9382㎡ / 26평	15층	3,932만	46만	-	갱신	26.09~28.09	14년
25	04.27	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	84.9902㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	19년
26	04.27	국제그린 4건	다대동	45.5㎡ / 14평	12층	500만	32만	-	신규	26.05~28.05	31년
27	04.27	동매힐스	신평동	31.5947㎡ / 10평	8층	500만	60만	-	신규	26.05~27.05	8년
28	04.27	엑셀리움	괴정동	16.41㎡ / 5평	8층	400만	36만	-	신규	26.04~27.04	14년
29	04.26	다대푸르지오 11건	다대동	84.9928㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	14년
30	04.25	성원	다대동	134.96㎡ / 41평	8층	2억 5,000만	20만	-	신규	26.06~28.06	28년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 사하구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶