부산광역시

부산진구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 414건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,492만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

368건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

45건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 22% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 16% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

354

11월

395

12월

505

1월

607

2월

416

3월

414

4월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

186건 · 1,459만

중소형 40~60㎡

127건 · 4,189만

중형 60~85㎡

94건 · 6,258만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 2,333만

대형 115㎡~

4건 · 4,250만

소형 45% 중소형 31% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2,990만 · 139건

범천동

평균 2,744만 · 70건

부전동

평균 2,702만 · 45건

부암동

평균 6,250만 · 36건

당감동

평균 2,589만 · 32건

양정동

평균 6,793만 · 28건

개금동

평균 1,945만 · 27건

가야동

평균 3,200만 · 18건

연지동

평균 2,800만 · 12건

초읍동

평균 9,875만 · 4건

범전동

평균 1억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두산위브센티움	범천동	84.93㎡ / 26평	31층	1억 5,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	21년
2	04.30	e편한세상시민공원1단지 2건	전포동	84.9939㎡ / 26평	29층	3,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	3년
3	04.30	e편한세상서면더센트럴 3건	범천동	84.9976㎡ / 26평	27층	3,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	4년
4	04.30	무궁화(108-116동) 2건	당감동	70.24㎡ / 21평	1층	3,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	45년
5	04.30	전포유림노르웨이숲	전포동	61.08㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	7년
6	04.30	한일유앤아이(890-1)	전포동	84.94㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	-	신규	26.04~27.04	20년
7	04.30	아틀리에933 3건	양정동	74.72㎡ / 23평	11층	2,000만	185만	-	신규	26.04~28.04	1년
8	04.30	백양푸른채	당감동	59.91㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	27년
9	04.30	다온미즈 2건	개금동	30.66㎡ / 9평	2층	2,000만	63만	-	신규	26.04~27.04	12년
10	04.30	한진스카이뷰	양정동	37.95㎡ / 11평	12층	1,000만	65만	-	신규	26.04~27.04	11년
11	04.30	한솔폴라리스 9건	부전동	37.65㎡ / 11평	9층	1,000만	55만	-	신규	26.05~27.04	21년
12	04.30	동원 3건	부암동	55.44㎡ / 17평	3층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	42년
13	04.30	대우디오빌1 5건	범천동	24.2475㎡ / 7평	18층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	22년
14	04.30	한솔폴라리스 9건	부전동	37.65㎡ / 11평	8층	500만	60만	-	신규	26.05~27.05	21년
15	04.30	서면대우디오빌2 18건	전포동	28.58㎡ / 9평	12층	0만	50만	-	신규	26.04~27.04	21년
16	04.29	서면스위트엠골드에비뉴	범천동	54.7214㎡ / 17평	9층	2억 200만	5만	-	갱신	26.06~28.06	4년
17	04.29	양정이즈카운티	양정동	48.9㎡ / 15평	18층	2억	5만	▼ -50.0% 전 10만	갱신	26.05~27.12	6년
18	04.29	개금주공3단지 12건	당감동	49.94㎡ / 15평	1층	1억	10만	-	신규	26.05~28.05	37년
19	04.29	현대1차 6건	양정동	84.99㎡ / 26평	11층	4,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	29년
20	04.29	서면대우디오빌2 18건	전포동	28.58㎡ / 9평	9층	3,000만	26만	▼ -13.3% 전 30만	갱신	26.05~27.05	21년
21	04.29	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 4건	당감동	59.91㎡ / 18평	6층	3,000만	37만	-	갱신		27년
22	04.29	성원쌍떼뷰	개금동	59.715㎡ / 18평	12층	2,500만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신 갱신권	26.05~27.05	22년
23	04.29	스윗팰리스 2건	전포동	52.82㎡ / 16평	12층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	8년
24	04.29	청구	연지동	59.82㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	26년
25	04.29	다사랑빌	양정동	49.95㎡ / 15평	4층	1,500만	75만	-	신규	26.04~28.04	10년
26	04.29	로얄	연지동	72.78㎡ / 22평	1층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	40년
27	04.29	은하수빌A동	부전동	20.61㎡ / 6평	5층	500만	35만	-	신규	26.05~27.05	13년
28	04.29	서면쌍용플래티넘 14건	전포동	28.2㎡ / 9평	7층	500만	45만	-	신규	26.05~27.05	22년
29	04.29	삼정코아 4건	전포동	23.76㎡ / 7평	6층	500만	35만	-	신규	26.05~27.05	22년
30	04.29	서면롯데캐슬스카이 9건	전포동	33.7495㎡ / 10평	12층	500만	55만	-	신규	26.06~27.06	22년

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