부산광역시

부산진구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 417건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,068만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

389건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

25건

전체 대비 6.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

341

10월

354

11월

395

12월

505

1월

607

2월

417

3월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

214건 · 1,479만

중소형 40~60㎡

99건 · 3,160만

중형 60~85㎡

91건 · 5,724만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 3,429만

대형 115㎡~

6건 · 5,833만

소형 51% 중소형 24% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2,358만 · 111건

범천동

평균 3,234만 · 69건

개금동

평균 3,041만 · 54건

부전동

평균 1,894만 · 53건

부암동

평균 4,305만 · 41건

당감동

평균 2,334만 · 41건

양정동

평균 5,636만 · 22건

연지동

평균 4,125만 · 12건

가야동

평균 5,111만 · 9건

초읍동

평균 9,250만 · 4건

범전동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	협성피닉스타운	부암동	158.95㎡ / 48평	3층	1억 8,000만	35만	-	신규	26.06~28.06	33년
2	03.31	서면아이파크2단지	전포동	36.77㎡ / 11평	17층	1억 1,000만	33만	-	신규	26.04~28.04	5년
3	03.31	더블루 10건	개금동	29.07㎡ / 9평	9층	1억	17만	-	신규	26.03~27.03	8년
4	03.31	두산위브더제니스센트럴양정	양정동	76.38㎡ / 23평	18층	5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	03.31	봉황	연지동	81.90㎡ / 25평	3층	4,500만	50만	-	신규	26.05~28.05	40년
6	03.31	성원쌍떼뷰	개금동	71.02㎡ / 21평	8층	4,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	22년
7	03.31	홍림로얄뷰	당감동	49.94㎡ / 15평	11층	3,700만	60만	-	신규	26.05~28.05	11년
8	03.31	서면비스타동원	당감동	85.00㎡ / 26평	35층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	2년
9	03.31	평광우리가 4건	범천동	44.07㎡ / 13평	12층	2,000만	54만	-	신규	26.04~27.04	11년
10	03.31	다온미즈 2건	개금동	21.55㎡ / 7평	7층	2,000만	45만	-	신규	26.03~27.03	12년
11	03.31	성원더프라임아파트 2건	부전동	44.75㎡ / 14평	7층	2,000만	82만	-	신규	26.04~28.04	10년
12	03.31	반도보라맨션 2건	개금동	84.97㎡ / 26평	14층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	32년
13	03.31	서면앙쥬빌주상복합 4건	전포동	17.92㎡ / 5평	14층	1,000만	30만	-	신규	26.04~27.04	14년
14	03.31	부암동리젠트힐 3건	부암동	29.56㎡ / 9평	13층	1,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.04~27.04	22년
15	03.31	롯데캐슬라센트 9건	부암동	39.05㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	1년
16	03.31	포세이돈에이 3건	전포동	19.21㎡ / 6평	7층	500만	21만	-	신규	26.03~27.03	12년
17	03.31	청안에버빌 9건	부전동	13.04㎡ / 4평	9층	500만	37만	-	신규	26.03~27.03	12년
18	03.31	한솔폴라리스 11건	부전동	32.58㎡ / 10평	5층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	21년
19	03.31	포세이돈비	전포동	19.21㎡ / 6평	3층	400만	27만	-	신규	26.03~27.03	12년
20	03.31	서면베르빌2 15건	범천동	22.28㎡ / 7평	11층	300만	46만	-	신규	26.03~27.03	22년
21	03.30	일동대영	연지동	84.30㎡ / 26평	12층	1억 500만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.04~28.04	42년
22	03.30	롯데캐슬라센트 9건	부암동	84.80㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	1년
23	03.30	벽산2	가야동	174.20㎡ / 53평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	34년
24	03.30	롯데캐슬라센트 9건	부암동	72.13㎡ / 22평	24층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	1년
25	03.30	개금주공1 4건	개금동	39.72㎡ / 12평	3층	2,000만	27만	-	신규	26.04~28.03	39년
26	03.30	협성맨션	개금동	50.31㎡ / 15평	1층	2,000만	40만	-	신규	26.04~29.04	41년
27	03.30	시민공원일동미라주시티 5건	부암동	47.27㎡ / 14평	19층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	4년
28	03.30	시민공원일동미라주시티 5건	부암동	41.46㎡ / 13평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	4년
29	03.30	몽뜨레 7건	전포동	23.75㎡ / 7평	9층	500만	43만	-	신규	26.03~27.03	13년
30	03.30	미르피아	개금동	16.50㎡ / 5평	10층	500만	40만	-	신규	26.03~27.03	13년

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