부산광역시

금정구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 74건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 94.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 5.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

102

12월

110

1월

2월

3월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 750만

중소형 40~60㎡

29건 · 2,000만

중형 60~85㎡

20건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 27% 중소형 39% 중형 27% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

구서동

중간 2,000만 · 26건

부곡동

중간 2,000만 · 24건

장전동

중간 2,250만 · 16건

남산동

중간 5,500만 · 4건

청룡동

중간 5,000만 · 3건

서동

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부곡늘푸른아파트 5건	부곡동	40.23㎡ / 12평	12층	1,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	35년
2	03.30	삼한골든뷰에듀스테이션 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	5년
3	03.30	건흥	남산동	84.87㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	7만	-	신규	26.05~28.05	26년
4	03.30	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	14년
5	03.30	삼한골든뷰 7건	구서동	23.92㎡ / 7평	16층	500만	39만	-	신규	26.03~27.03	12년
6	03.29	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 1,000만	20만	-	신규	26.07~28.07	20년
7	03.29	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	119.68㎡ / 36평	12층	5,000만	145만	-	신규	26.04~28.04	20년
8	03.28	우석쉐르빌	구서동	55.76㎡ / 17평	12층	1억 6,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	6년
9	03.28	경남한신 2건	부곡동	84.95㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	31년
10	03.28	퀸즈더블유장전역	부곡동	33.96㎡ / 10평	16층	2,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	9년
11	03.28	현대2 2건	장전동	59.94㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	28년
12	03.27	부곡늘푸른아파트 5건	부곡동	45.72㎡ / 14평	8층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	35년
13	03.27	삼한골든뷰 7건	구서동	25.96㎡ / 8평	13층	1,000만	40만	-	신규	26.03~27.03	12년
14	03.26	부곡맨션	부곡동	46.08㎡ / 14평	5층	9,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	47년
15	03.26	삼한골든뷰에듀스테이션 3건	부곡동	59.95㎡ / 18평	36층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	5년
16	03.26	유림노르웨이아침 2건	구서동	39.56㎡ / 12평	26층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.03	22년
17	03.25	장전동금정산SKVIEW	장전동	85.00㎡ / 26평	23층	8,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	16년
18	03.24	유림노르웨이아침 2건	구서동	39.56㎡ / 12평	32층	9,000만	10만	-	신규	26.04~28.04	22년
19	03.24	삼한골든뷰 7건	구서동	23.86㎡ / 7평	12층	500만	38만	-	신규	26.03~27.03	12년
20	03.23	구서동쌍용예가1단지	구서동	132.07㎡ / 40평	7층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	16년
21	03.21	선경3	구서동	84.82㎡ / 26평	12층	1억 5,950만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.03~28.03	37년
22	03.21	구서역포르투나 3건	구서동	50.94㎡ / 15평	11층	2,000만	93만	-	신규	26.04~28.04	4년
23	03.20	구서역포르투나 3건	구서동	50.94㎡ / 15평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	4년
24	03.20	대우	부곡동	40.95㎡ / 12평	8층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	27년
25	03.20	에스케이아파트 3건	부곡동	30.78㎡ / 9평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.05~27.05	28년
26	03.19	태평양	구서동	84.72㎡ / 26평	9층	1억	25만	-	신규	26.04~28.04	32년
27	03.19	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	15층	8,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	14년
28	03.19	경남한신 2건	부곡동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	31년
29	03.18	나경위너스	남산동	57.83㎡ / 17평	4층	1억	35만	-	신규	26.04~28.04	8년
30	03.18	장전경보	장전동	161.28㎡ / 49평	23층	2,500만	100만	-	신규	26.03~27.03	29년

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