부산광역시

해운대구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 300건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,537만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

254건

전체 대비 84.7%

갱신 계약

44건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

302

10월

366

11월

360

12월

353

1월

261

2월

300

3월

전월 대비 +14.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,168만

중소형 40~60㎡

143건 · 3,229만

중형 60~85㎡

92건 · 5,842만

중대형 85~115㎡

23건 · 1억 2,804만

대형 115㎡~

31건 · 1억 1,435만

소형 4% 중소형 48% 중형 31% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,808만 · 75건

우동

평균 5,593만 · 69건

중동

평균 6,386만 · 63건

재송동

평균 8,714만 · 45건

반여동

평균 5,515만 · 27건

반송동

평균 2,208만 · 12건

송정동

평균 2,167만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	센텀협성르네상스타운	재송동	73.48㎡ / 22평	15층	2억 2,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	13년
2	03.31	엘시티 5건	중동	144.26㎡ / 44평	73층	2억	400만	-	신규	26.06~28.06	7년
3	03.31	벽산삼협	반송동	59.92㎡ / 18평	10층	6,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	29년
4	03.31	한영아르미안	중동	56.20㎡ / 17평	4층	3,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	10년
5	03.31	해운대경동리인뷰2차	우동	69.91㎡ / 21평	8층	3,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
6	03.31	메가센텀한화꿈에그린 2건	반여동	101.00㎡ / 31평	19층	3,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.08~28.08	18년
7	03.31	해운대힐스테이트위브 15건	중동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	11년
8	03.31	두산1차아파트 4건	좌동	59.94㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	-	신규	26.03~27.10	30년
9	03.31	일동미라주 2건	반여동	56.97㎡ / 17평	17층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.31	삼안스튜디오1차	중동	44.13㎡ / 13평	2층	500만	36만	▼ -10.0% 전 40만	갱신	26.04~27.04	36년
11	03.30	더샵센텀파크1차 7건	재송동	84.64㎡ / 26평	8층	4억	90만	-	신규	26.04~28.04	21년
12	03.30	드파인센텀 2건	반여동	59.99㎡ / 18평	15층	3억	20만	-	신규	26.05~28.05	2년
13	03.30	경남마리나 4건	우동	59.83㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	4만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
14	03.30	삼안리젠시6차	중동	134.81㎡ / 41평	1층	8,000만	10만	-	신규	26.04~28.03	33년
15	03.30	센텀롯데캐슬2차 3건	반여동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	21년
16	03.30	경남마리나 4건	우동	59.83㎡ / 18평	6층	3,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	30년
17	03.30	엘지 12건	좌동	59.94㎡ / 18평	24층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
18	03.30	서진늘해랑	송정동	48.95㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	8년
19	03.30	화목데파트 2건	좌동	60.00㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	28년
20	03.30	두산1차아파트 4건	좌동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	30년
21	03.30	센텀삼흥 3건	재송동	59.22㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	40년
22	03.30	재송그린 2건	재송동	50.31㎡ / 15평	1층	1,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	42년
23	03.30	센텀우신골든빌 3건	재송동	59.61㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	20년
24	03.30	SKVIEW 6건	좌동	59.91㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	▲ +25.0% 전 60만	갱신	26.06~28.06	28년
25	03.30	광하주택3	반송동	55.75㎡ / 17평	5층	500만	30만	-	신규	26.04~28.04	36년
26	03.29	해운대센트럴푸르지오 2건	우동	85.00㎡ / 26평	22층	1억 1,950만	135만	▼ -15.6% 전 160만	갱신	26.04~28.04	3년
27	03.28	센텀피오레1차	재송동	84.94㎡ / 26평	17층	2억	50만	-	갱신	26.05~28.05	21년
28	03.28	경남 2건	좌동	84.03㎡ / 25평	13층	6,770만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	26.03~26.12	29년
29	03.28	화목	좌동	84.36㎡ / 26평	4층	6,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	30년
30	03.28	해운대자이2차1단지 3건	우동	84.97㎡ / 26평	2층	3,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년

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