부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 185건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,509만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 89.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

310

10월

172

11월

260

12월

178

1월

130

2월

185

3월

전월 대비 +42.3% · 중간 보증금 2,998만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 506만

중소형 40~60㎡

112건 · 3,288만

중형 60~85㎡

56건 · 3,764만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,714만

대형 115㎡~

6건 · 4,667만

소형 2% 중소형 61% 중형 30% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,191만 · 84건

기장읍

평균 3,198만 · 52건

일광읍

평균 4,379만 · 47건

철마면

평균 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이지더원	정관읍 모전리	84.8834㎡ / 26평	15층	1억	60만	-	신규	26.04~28.04	15년
2	03.31	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	6층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	03.31	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	8층	4,249만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	26.04~28.03	16년
4	03.31	이지더원1차오션포레 6건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	13층	4,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	03.31	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	4층	3,102만	18만	-	신규	26.03~28.04	16년
6	03.31	동부산동원로얄듀크 2건	기장읍 내리	84.74㎡ / 26평	9층	3,000만	74만	-	신규	26.05~28.05	17년
7	03.31	에코하임기장	기장읍 대라리	49.7243㎡ / 15평	3층	2,000만	55만	-	신규	26.04~27.04	9년
8	03.31	청강주공 2건	기장읍 청강리	42.48㎡ / 13평	1층	1,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	36년
9	03.30	서부주공	기장읍 서부리	59.83㎡ / 18평	7층	1억	20만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.30	아름채 2건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	5층	8,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	11년
11	03.30	기장유림노르웨이숲	기장읍 교리	53.0447㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	5년
12	03.30	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	4년
13	03.30	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	18층	2,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	12년
14	03.30	우신네오빌	기장읍 청강리	84.9888㎡ / 26평	21층	1,000만	80만	-	신규	26.04~27.04	23년
15	03.29	정관신도시한진해모로 2건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	3층	8,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	18년
16	03.29	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	4,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	13년
17	03.29	동부산쏠마레 2건	일광읍 이천리	49.0658㎡ / 15평	13층	3,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	12년
18	03.28	담덕기장센텀	기장읍 대라리	53.81㎡ / 16평	8층	1억 1,000만	13만	-	갱신	26.03~28.03	12년
19	03.28	해맞이빌	일광읍 삼성리	72.12㎡ / 22평	5층	3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	19년
20	03.28	일광대성베르힐 3건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	6년
21	03.28	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	13년
22	03.28	조선파크빌라	기장읍 대라리	83㎡ / 25평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	24년
23	03.28	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	15년
24	03.28	이진캐스빌 2건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	12년
25	03.28	경보그랜드비치	기장읍 대변리	59.9295㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	8년
26	03.27	형진강변프라자	정관읍 매학리	59.86㎡ / 18평	15층	9,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	34년
27	03.27	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	28층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	6년
28	03.27	일광대성베르힐 3건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	6년
29	03.27	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	13년
30	03.26	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	6층	3,102만	18만	-	신규	26.03~28.04	16년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 기장군 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶