부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 187건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

165건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 11.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

311

10월

173

11월

260

12월

178

1월

131

2월

187

3월

전월 대비 +42.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 500만

중소형 40~60㎡

113건 · 2,562만

중형 60~85㎡

57건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 4,000만

소형 2% 중소형 60% 중형 30% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

중간 2,562만 · 86건

기장읍

중간 2,000만 · 52건

일광읍

중간 3,171만 · 47건

철마면

중간 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이지더원	정관읍 모전리	84.88㎡ / 26평	15층	1억	60만	-	신규	26.04~28.04	15년
2	03.31	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	104.21㎡ / 32평	6층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	03.31	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	8층	4,249만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	26.04~28.03	16년
4	03.31	이지더원1차오션포레 6건	일광읍 삼성리	59.62㎡ / 18평	13층	4,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	03.31	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	4층	3,102만	18만	-	신규	26.03~28.04	16년
6	03.31	동부산동원로얄듀크 2건	기장읍 내리	84.74㎡ / 26평	9층	3,000만	74만	-	신규	26.05~28.05	17년
7	03.31	에코하임기장	기장읍 대라리	49.72㎡ / 15평	3층	2,000만	55만	-	신규	26.04~27.04	9년
8	03.31	청강주공 2건	기장읍 청강리	42.48㎡ / 13평	1층	1,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	36년
9	03.30	서부주공	기장읍 서부리	59.83㎡ / 18평	7층	1억	20만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.30	아름채 2건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	5층	8,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	11년
11	03.30	기장유림노르웨이숲	기장읍 교리	53.04㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	5년
12	03.30	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	4년
13	03.30	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.92㎡ / 26평	18층	2,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	12년
14	03.30	우신네오빌	기장읍 청강리	84.99㎡ / 26평	21층	1,000만	80만	-	신규	26.04~27.04	23년
15	03.29	정관신도시한진해모로 2건	정관읍 용수리	135.62㎡ / 41평	3층	8,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	18년
16	03.29	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	60.00㎡ / 18평	4층	4,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	13년
17	03.29	동부산쏠마레 2건	일광읍 이천리	49.07㎡ / 15평	13층	3,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	12년
18	03.28	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.99㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	20만	-	갱신		14년
19	03.28	담덕기장센텀	기장읍 대라리	53.81㎡ / 16평	8층	1억 1,000만	13만	-	갱신	26.03~28.03	12년
20	03.28	일광대성베르힐 3건	일광읍 삼성리	84.51㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	6년
21	03.28	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	13년
22	03.28	해맞이빌	일광읍 삼성리	72.12㎡ / 22평	5층	3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	19년
23	03.28	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.87㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	15년
24	03.28	조선파크빌라	기장읍 대라리	83.00㎡ / 25평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	24년
25	03.28	경보그랜드비치	기장읍 대변리	59.93㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	8년
26	03.28	이진캐스빌 2건	정관읍 용수리	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	12년
27	03.27	형진강변프라자	정관읍 매학리	59.86㎡ / 18평	15층	9,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	34년
28	03.27	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	104.21㎡ / 32평	28층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	6년
29	03.27	일광대성베르힐 3건	일광읍 삼성리	84.55㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	6년
30	03.27	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	60.00㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	13년

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