부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 97건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

77건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

116

10월

134

11월

104

12월

132

1월

2월

3월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

36건 · 1.8억

중형 60~85㎡

49건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

7건 · 3.4억

대형 115㎡~

3건 · 3.2억

소형 2% 중소형 37% 중형 51% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2.2억 · 45건

일광읍

평균 3.2억 · 26건

기장읍

평균 1.8억 · 25건

철마면

평균 2.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	일광신도시비스타동원1차	일광읍 삼성리	96.1765㎡ / 29평	6층	4억	-	신규	26.05~28.05	6년
2	03.30	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	2층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	13년
3	03.28	일광한신더휴센트럴포레2단지	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	7층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	6년
4	03.28	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	7층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	14년
5	03.28	태영 3건	기장읍 교리	84.975㎡ / 26평	14층	1.8억	-	신규	26.05~28.05	31년
6	03.26	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	22층	4억	-	신규	26.07~28.07	6년
7	03.26	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	10층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	18년
8	03.26	고촌센트럴아파트	철마면 고촌리	84.95㎡ / 26평	11층	2.1억	-	신규	26.04~28.04	12년
9	03.26	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	10층	2억	-	신규	26.05~28.05	13년
10	03.26	태영 3건	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	14층	1.2억	-	신규	26.06~28.06	31년
11	03.25	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	74.9791㎡ / 23평	26층	3억	-	신규	26.03~28.03	6년
12	03.24	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	12년
13	03.24	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 4건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	2층	2.8억	-	신규	26.04~28.03	9년
14	03.24	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	6층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신	26.04~28.04	14년
15	03.23	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	6층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	9년
16	03.23	일광자이푸르지오1단지 7건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	24층	3.3억	-	신규	26.04~28.04	6년
17	03.23	정관1차동원로얄듀크	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	13층	2.4억	▼ -0.8% 전 2.4억	갱신	26.03~28.03	13년
18	03.23	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	6층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	12년
19	03.22	일광자이푸르지오2단지 5건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	2층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	6년
20	03.21	일광자이푸르지오2단지 5건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	11층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	6년
21	03.21	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 4건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	5층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	9년
22	03.21	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 4건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	3층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	9년
23	03.21	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	4층	2.1억	-	신규	26.07~28.06	8년
24	03.21	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	20층	1.9억	-	신규	26.07~28.07	14년
25	03.20	서부주공	기장읍 서부리	59.83㎡ / 18평	12층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	25년
26	03.20	태영 3건	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	14층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	31년
27	03.19	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	8층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
28	03.19	현대 3건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	1층	1.9억	-	신규	26.04~27.04	33년
29	03.18	기장유림노르웨이숲	기장읍 교리	67.6941㎡ / 20평	11층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	5년
30	03.17	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	4층	2.9억	→ 동결 전 2.9억	갱신 갱신권	26.04~27.04	17년

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