부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 125건

평균 보증금

2억 4,120만

전체 평균

신규 계약

95건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

28건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

103

10월

126

11월

12월

124

1월

100

2월

125

3월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 2억 2,899만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,500만

중소형 40~60㎡

42건 · 1억 7,738만

중형 60~85㎡

67건 · 2억 6,102만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 7,836만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,000만

소형 2% 중소형 34% 중형 54% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2억 1,985만 · 55건

일광읍

평균 3억 3,170만 · 35건

기장읍

평균 1억 8,332만 · 33건

철마면

평균 2억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	104.21㎡ / 32평	23층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
2	03.31	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
3	03.31	이지더원2차 7건	정관읍 모전리	59.89㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
4	03.30	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	104.21㎡ / 32평	4층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	03.30	일광신도시비스타동원1차 2건	일광읍 삼성리	96.18㎡ / 29평	6층	4억	-	신규	26.05~28.05	6년
6	03.30	이진캐스빌블루1차 2건	기장읍 교리	84.94㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.03~26.06	15년
7	03.30	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.41㎡ / 21평	1층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~26.08	11년
8	03.30	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.93㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
9	03.30	이지더원 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
10	03.29	일광자이푸르지오2단지 9건	일광읍 삼성리	75.55㎡ / 23평	14층	2억 9,000만	▲ +7.4% 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	6년
11	03.29	현대 6건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	1층	1억 3,550만	▲ +8.0% 전 1억 2,550만	갱신	26.04~28.04	33년
12	03.28	일광한신더휴센트럴포레2단지 2건	일광읍 삼성리	59.82㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
13	03.28	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	59.93㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	26.04~28.04	9년
14	03.28	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	59.82㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
15	03.28	태영 3건	기장읍 교리	84.98㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
16	03.27	동산백조	기장읍 동부리	71.61㎡ / 22평	5층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
17	03.26	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	96.18㎡ / 29평	22층	4억	-	신규	26.07~28.07	6년
18	03.26	일광자이푸르지오2단지 9건	일광읍 삼성리	84.98㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
19	03.26	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
20	03.26	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	85.00㎡ / 26평	13층	2억 4,500만	▲ +2.1% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
21	03.26	고촌센트럴아파트	철마면 고촌리	84.95㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
22	03.26	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	78.54㎡ / 24평	10층	2억	-	신규	26.05~28.05	13년
23	03.26	태영 3건	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
24	03.25	일광한신더휴센트럴포레2단지 2건	일광읍 삼성리	75.95㎡ / 23평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
25	03.25	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	74.98㎡ / 23평	26층	3억	-	신규	26.03~28.03	6년
26	03.24	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	84.98㎡ / 26평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	12년
27	03.24	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 5건	기장읍 내리	84.99㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	9년
28	03.24	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	84.87㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	14년
29	03.23	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	84.96㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
30	03.23	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.91㎡ / 26평	24층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	6년

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