부산광역시

사하구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 112건

전세 계약
112건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 7,377만
전체 평균
신규 계약
92건
전체 대비 82.1%
갱신 계약
15건
전체 대비 13.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)
인하 = 7% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
122
10월
157
11월
168
12월
166
1월
103
2월
112
3월
전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 1억 5,300만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
12건 · 1억 5,917만
중소형 40~60㎡
46건 · 1억 1,775만
중형 60~85㎡
47건 · 2억 1,874만
중대형 85~115㎡
1건 · 2억 7,000만
대형 115㎡~
6건 · 2억 6,417만
소형 11% 중소형 41% 중형 42% 중대형 1% 대형 5%
하위 지역별 계약 현황
평균 1억 3,104만 · 30건
평균 1억 7,955만 · 20건
평균 1억 4,765만 · 20건
평균 2억 6,567만 · 18건
평균 2억 182만 · 11건
평균 1억 1,000만 · 8건
평균 2억 2,100만 · 5건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.30 괴정동 55.78㎡ / 17평 7층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 11년
2 03.30
몰운대 8건
다대동 49.08㎡ / 15평 6층 8,500만 - 신규 26.04~28.04 30년
3 03.29
자유 4건
다대동 57.06㎡ / 17평 18층 1억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 33년
4 03.28 괴정동 84.857㎡ / 26평 20층 3억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 4년
5 03.28 괴정동 84.857㎡ / 26평 11층 3억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
6 03.27 신평동 59.9307㎡ / 18평 22층 2억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
7 03.26 하단동 76.8645㎡ / 23평 5층 2억 6,000만 - 신규 26.05~28.05 1년
8 03.26 장림동 84.165㎡ / 25평 8층 8,300만 - 신규 26.04~28.04 33년
9 03.26
다송 2건
다대동 41.27㎡ / 12평 11층 5,000만 - 신규 26.04~28.04 31년
10 03.25 괴정동 84.9898㎡ / 26평 4층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.05~26.11 5년
11 03.25 하단동 59.91㎡ / 18평 2층 9,900만 - 신규 26.04~28.04 30년
12 03.25
몰운대 8건
다대동 49.08㎡ / 15평 11층 7,300만 - 신규 26.04~28.04 30년
13 03.25 하단동 19.3178㎡ / 6평 10층 6,000만 - 신규 26.05~28.05 15년
14 03.24 괴정동 84.9774㎡ / 26평 18층 4억 2,000만 - 신규 26.07~28.07 4년
15 03.24 다대동 84.9902㎡ / 26평 1층 1억 6,500만 - 신규 26.05~28.05 19년
16 03.23 다대동 84.559㎡ / 26평 22층 1억 9,295만 ▲ +5.0%
전 1억 8,377만
갱신 26.07~28.07 14년
17 03.23 당리동 66.0265㎡ / 20평 19층 1억 8,000만 - 신규 26.08~28.08 9년
18 03.23 하단동 59.5955㎡ / 18평 15층 1억 6,000만 - 신규 26.04~28.04 20년
19 03.23 다대동 84.559㎡ / 26평 4층 1억 4,771만 ▲ +5.0%
전 1억 4,068만
갱신 26.06~26.11 14년
20 03.22 구평동 84.9552㎡ / 26평 15층 2억 3,000만 ▼ -14.8%
전 2억 7,000만
갱신 26.03~28.03 9년
21 03.22 당리동 75.51㎡ / 23평 3층 1억 7,000만 → 동결
전 1억 7,000만
갱신 26.04~28.04 42년
22 03.22 구평동 84.6㎡ / 26평 17층 1억 2,500만 - 신규 26.05~28.05 27년
23 03.21 괴정동 84.9774㎡ / 26평 28층 4억 - 신규 26.04~28.04 4년
24 03.21 구평동 84.6031㎡ / 26평 13층 2억 6,000만 → 동결
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 9년
25 03.21 신평동 59.9513㎡ / 18평 22층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 26.04~28.04 5년
26 03.21 신평동 59.97㎡ / 18평 15층 1억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 32년
27 03.21 당리동 49.23㎡ / 15평 5층 5,000만 - 갱신 37년
28 03.21 당리동 49.23㎡ / 15평 5층 5,000만 - 신규 26.04~28.04 37년
29 03.20 신평동 84.74㎡ / 26평 18층 2억 1,000만 - 갱신 10년
30 03.20 하단동 73.17㎡ / 22평 9층 1억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 34년
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