부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 206건

2026년 3월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억 3,000만원. 계약 206건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역313건 월세 계약 내역144건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 9.3℃ 초미세먼지24.76㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

3억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

153건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

50건

전체 대비 24.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

214

10월

273

11월

265

12월

275

1월

193

2월

206

3월

2월 대비 계약 +6.7% 3월 계약 206건의 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 5,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 61건중간 보증금 2억 4,150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 124건중간 보증금 3억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 5억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 3억 4,500만

소형 3% 중소형 30% 중형 60% 중대형 4% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억 6,375만계약 76건 (구분 없음 3건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 23건 중 74%)

사직동중간 보증금 3억 7,000만계약 48건

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 37건 중 49%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

명륜동중간 보증금 4억 8,000만계약 25건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 22건 중 68%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 3,500만계약 20건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 8,000만계약 15건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

안락동중간 보증금 2억 5,500만계약 14건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

낙민동중간 보증금 3억 3,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 3억 1,500만계약 2건

신규 2건

칠산동중간 보증금 8,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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