부산광역시 동래구

사직동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

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평균 보증금

3억 8,033만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +21.9% · 중간 보증금 2억 9,216만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 7,018만

중형 60~85㎡

26건 · 4억 273만

중대형 85~115㎡

1건 · 9억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 7,000만

중소형 28% 중형 67% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사직쌍용예가

평균 3억 5,364만 · 11건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 6억 2,200만 · 6건

사직롯데캐슬더클래식

평균 6억 1,180만 · 5건

사직2차쌍용예가

평균 3억 7,667만 · 3건

삼정그린코아

평균 1억 7,000만 · 2건

삼환나우빌

평균 3억 1,100만 · 2건

백산2

평균 1억 3,500만 · 2건

고은타워

평균 2억 1,000만 · 1건

오름캐슬

평균 1억 4,000만 · 1건

대륙코리아나

평균 2억 4,500만 · 1건

사직역삼정그린코아더베스트2차

평균 4억 8,000만 · 1건

사직하늘채리센티아

평균 3억 6,000만 · 1건

삼익

평균 1억 2,000만 · 1건

신공영

평균 1억 4,500만 · 1건

신사직

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	백산2 2건	사직동	60.39㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
2	03.27	사직2차쌍용예가 3건	사직동	84.995㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
3	03.27	사직쌍용예가 11건	사직동	59.937㎡ / 18평	13층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
4	03.25	사직쌍용예가 11건	사직동	84.965㎡ / 26평	12층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
5	03.24	신사직	사직동	48.76㎡ / 15평	5층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	50년
6	03.23	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	112.7929㎡ / 34평	1층	9억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
7	03.23	사직2차쌍용예가 3건	사직동	84.979㎡ / 26평	6층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
8	03.23	삼익	사직동	61.98㎡ / 19평	10층	1억 2,000만	▼ -7.7% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.03	47년
9	03.21	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	84.8577㎡ / 26평	11층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
10	03.21	사직쌍용예가 11건	사직동	84.965㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.06~28.06	20년
11	03.20	사직쌍용예가 11건	사직동	134.314㎡ / 41평	2층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
12	03.19	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9207㎡ / 26평	31층	7억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
13	03.19	사직2차쌍용예가 3건	사직동	84.979㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
14	03.18	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	84.975㎡ / 26평	7층	6억 7,500만	-	신규	26.08~28.08	9년
15	03.14	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9207㎡ / 26평	40층	7억	-	신규	26.06~28.06	6년
16	03.14	사직쌍용예가 11건	사직동	84.965㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
17	03.14	사직하늘채리센티아	사직동	59.9044㎡ / 18평	16층	3억 6,000만	-	신규	26.06~27.12	2년
18	03.14	사직쌍용예가 11건	사직동	59.937㎡ / 18평	21층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
19	03.13	사직쌍용예가 11건	사직동	59.937㎡ / 18평	16층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
20	03.13	오름캐슬	사직동	47.28㎡ / 14평	8층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
21	03.12	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9207㎡ / 26평	39층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	03.11	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9366㎡ / 26평	35층	6억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
23	03.11	삼정그린코아 2건	사직동	59.73㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
24	03.10	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.4722㎡ / 26평	28층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
25	03.07	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	59.9024㎡ / 18평	14층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
26	03.07	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	84.8577㎡ / 26평	18층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
27	03.07	삼환나우빌 2건	사직동	59.9724㎡ / 18평	8층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
28	03.06	사직쌍용예가 11건	사직동	84.965㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
29	03.06	고은타워	사직동	81.1㎡ / 25평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.03~28.03	23년
30	03.05	삼정그린코아 2건	사직동	75.29㎡ / 23평	4층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.03~26.04	28년

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