부산광역시 동래구

사직동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

4억 7,505만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 4억 593만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 1,750만

중형 60~85㎡

25건 · 4억 9,447만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 6억

중소형 13% 중형 78% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 5억 6,900만 · 13건

사직하늘채리센티아

평균 4억 5,167만 · 3건

사직쌍용예가

평균 3억 9,290만 · 3건

사직역삼정그린코아더베스트2차

평균 4억 2,850만 · 2건

사직롯데캐슬더클래식

평균 5억 3,500만 · 2건

사직KCC스위첸2단지

평균 4억 8,500만 · 2건

동원

평균 1억 2,000만 · 1건

유원

평균 1억 1,000만 · 1건

로얄1

평균 1억 · 1건

사직2차쌍용예가

평균 2억 9,400만 · 1건

사직역삼정그린코아더베스트1차

평균 7억 7,000만 · 1건

사직자이

평균 6억 · 1건

삼환나우빌

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9207㎡ / 26평	24층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
2	02.28	사직역삼정그린코아더베스트2차 2건	사직동	84.71㎡ / 26평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	8년
3	02.27	사직역삼정그린코아더베스트1차	사직동	114.1307㎡ / 35평	28층	7억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
4	02.27	로얄1	사직동	54.19㎡ / 16평	3층	1억	-	신규	26.02~28.02	43년
5	02.26	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.5907㎡ / 26평	35층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
6	02.25	사직역삼정그린코아더베스트2차 2건	사직동	76.25㎡ / 23평	22층	5억	-	신규	26.04~28.04	8년
7	02.25	사직쌍용예가 3건	사직동	84.965㎡ / 26평	1층	3억 870만	▲ +5.0% 전 2억 9,400만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
8	02.21	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9207㎡ / 26평	20층	7억	▲ +55.6% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~28.03	6년
9	02.21	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.975㎡ / 26평	16층	4억 7,000만	-	갱신		9년
10	02.21	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9366㎡ / 26평	38층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
11	02.20	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9366㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
12	02.19	사직자이	사직동	158.5409㎡ / 48평	3층	6억	-	신규	26.06~28.06	19년
13	02.16	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.8577㎡ / 26평	14층	6억	-	신규	26.03~28.03	9년
14	02.14	사직쌍용예가 3건	사직동	154.532㎡ / 47평	18층	6억	-	신규	26.04~28.04	20년
15	02.14	유원	사직동	84.77㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	▲ +4.8% 전 1억 500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
16	02.13	동원	사직동	59.64㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	46년
17	02.12	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.4722㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
18	02.11	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9366㎡ / 26평	40층	6억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
19	02.11	삼환나우빌	사직동	84.9805㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
20	02.10	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9207㎡ / 26평	27층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
21	02.08	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9366㎡ / 26평	22층	5억	▲ +16.3% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~27.03	6년
22	02.07	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9366㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
23	02.07	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9207㎡ / 26평	37층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
24	02.06	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	84.9859㎡ / 26평	16층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
25	02.06	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9366㎡ / 26평	34층	4억 9,000만	-	갱신		6년
26	02.05	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	84.9921㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
27	02.05	사직하늘채리센티아 3건	사직동	59.9044㎡ / 18평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
28	02.05	사직2차쌍용예가	사직동	84.979㎡ / 26평	9층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
29	02.05	사직쌍용예가 3건	사직동	59.937㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
30	02.04	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	사직동	84.9207㎡ / 26평	32층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년

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