부산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 61건

평균 보증금

3억 247만

전체 평균

신규 계약

36건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,675만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 223만

중형 60~85㎡

49건 · 3억 2,929만

소형 3% 중소형 16% 중형 80%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3억 2,426만 · 25건

좌천동

평균 3억 466만 · 15건

범일동

평균 2억 7,925만 · 12건

수정동

평균 2억 6,928만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	59.88㎡ / 18평	45층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
2	03.31	e편한세상부산항 2건	초량동	69.48㎡ / 21평	25층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
3	03.30	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	73.64㎡ / 22평	33층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	03.30	북항에코하임센트럴뷰 4건	수정동	48.18㎡ / 15평	9층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
5	03.29	북항월드메르디앙그랑블루	초량동	46.80㎡ / 14평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
6	03.28	e편한세상부산항 2건	초량동	84.71㎡ / 26평	34층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
7	03.28	범양레우스센트럴베이 17건	초량동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	03.28	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	74.77㎡ / 23평	33층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
9	03.28	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	73.64㎡ / 22평	33층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
10	03.28	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	74.77㎡ / 23평	37층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
11	03.28	두산위브범일뉴타운	좌천동	59.66㎡ / 18평	15층	1억 9,133만	-	신규	26.05~28.05	20년
12	03.27	범양레우스센트럴베이 17건	초량동	84.95㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	26.04~29.02	6년
13	03.27	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	73.64㎡ / 22평	18층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
14	03.27	범양레우스센트럴베이 17건	초량동	84.95㎡ / 26평	8층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
15	03.27	동남	수정동	65.31㎡ / 20평	1층	1억	-	신규	26.03~27.03	45년
16	03.25	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	84.88㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
17	03.25	범양레우스센트럴베이 17건	초량동	84.95㎡ / 26평	12층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.05~27.04	6년
18	03.24	오션브릿지	범일동	84.98㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
19	03.24	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.60㎡ / 26평	36층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
20	03.23	범양레우스센트럴베이 17건	초량동	72.72㎡ / 22평	20층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
21	03.23	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	73.64㎡ / 22평	17층	3억	-	신규	26.04~28.04	5년
22	03.23	북항에코하임센트럴뷰 4건	수정동	48.18㎡ / 15평	7층	1억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	3년
23	03.22	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.65㎡ / 23평	18층	3억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	3년
24	03.21	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.98㎡ / 26평	26층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
25	03.20	범양레우스센트럴베이 17건	초량동	84.95㎡ / 26평	24층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
26	03.20	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	73.64㎡ / 22평	38층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.05~28.04	5년
27	03.20	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	73.64㎡ / 22평	38층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.04	5년
28	03.19	부산항일동미라주더오션(1지구) 14건	좌천동	73.64㎡ / 22평	35층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
29	03.18	범양레우스센트럴베이 17건	초량동	72.72㎡ / 22평	13층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
30	03.17	지원더뷰오션1차	초량동	84.97㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	8년

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