부산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

3억 175만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.9% · 중간 보증금 2억 5,717만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 4,490만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 8,319만

중형 60~85㎡

39건 · 3억 2,705만

소형 2% 중소형 15% 중형 83%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3억 2,297만 · 19건

좌천동

평균 3억 453만 · 11건

범일동

평균 2억 8,510만 · 10건

수정동

평균 2억 6,356만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	48.176㎡ / 15평	9층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
2	03.28	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	12층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
3	03.28	부산항일동미라주더오션(1지구) 10건	좌천동	74.7747㎡ / 23평	33층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	03.28	부산항일동미라주더오션(1지구) 10건	좌천동	74.7747㎡ / 23평	37층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
5	03.28	두산위브범일뉴타운	좌천동	59.6572㎡ / 18평	15층	1억 9,133만	-	신규	26.05~28.05	20년
6	03.27	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	26.04~29.02	6년
7	03.27	동남	수정동	65.31㎡ / 20평	1층	1억	-	신규	26.03~27.03	45년
8	03.25	부산항일동미라주더오션(1지구) 10건	좌천동	84.877㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
9	03.24	오션브릿지	범일동	84.98㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
10	03.24	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.6㎡ / 26평	36층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
11	03.23	부산항일동미라주더오션(1지구) 10건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	17층	3억	-	신규	26.04~28.04	5년
12	03.23	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	48.176㎡ / 15평	7층	1억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	3년
13	03.22	두산위브더제니스하버시티 5건	범일동	75.6455㎡ / 23평	18층	3억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	3년
14	03.21	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.984㎡ / 26평	26층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
15	03.20	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	24층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
16	03.20	부산항일동미라주더오션(1지구) 10건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	38층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.05~28.04	5년
17	03.19	부산항일동미라주더오션(1지구) 10건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	35층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
18	03.18	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	72.7162㎡ / 22평	13층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
19	03.17	지원더뷰오션1차	초량동	84.9742㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	8년
20	03.17	KCB센트리움	초량동	57.48㎡ / 17평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
21	03.16	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	29.957㎡ / 9평	12층	1억 4,490만	-	신규	26.04~28.04	3년
22	03.15	협성휴포레부산진역오션뷰 3건	수정동	69.5108㎡ / 21평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
23	03.15	두산위브더제니스하버시티 5건	범일동	59.8757㎡ / 18평	49층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
24	03.14	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	28층	4억 2,000만	-	신규	26.04~29.02	6년
25	03.14	협성휴포레부산진역오션뷰 3건	수정동	82.8711㎡ / 25평	25층	4억	-	신규	26.05~28.05	7년
26	03.14	두산위브더제니스하버시티 5건	범일동	75.6455㎡ / 23평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
27	03.14	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	72.7162㎡ / 22평	3층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	6년
28	03.14	어반오션시티	범일동	48.28㎡ / 15평	16층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
29	03.13	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	73.9㎡ / 22평	17층	3억 3,000만	-	신규	26.03~27.11	6년
30	03.13	부산항일동미라주더오션(1지구) 10건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	22층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.03~28.03	5년

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