부산광역시 동구

초량동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3억 2,297만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 2억 6,825만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 3,000만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 3,369만

중소형 5% 중형 95%

아파트별 계약 현황

범양레우스센트럴베이

평균 3억 4,975만 · 14건

센트럴베이동원로얄듀크비스타

평균 2억 5,667만 · 3건

KCB센트리움

평균 1억 3,000만 · 1건

지원더뷰오션1차

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	12층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
2	03.27	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	26.04~29.02	6년
3	03.24	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.6㎡ / 26평	36층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
4	03.21	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.984㎡ / 26평	26층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
5	03.20	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	24층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
6	03.18	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	72.7162㎡ / 22평	13층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
7	03.17	지원더뷰오션1차	초량동	84.9742㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	8년
8	03.17	KCB센트리움	초량동	57.48㎡ / 17평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
9	03.14	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	28층	4억 2,000만	-	신규	26.04~29.02	6년
10	03.14	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	72.7162㎡ / 22평	3층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	6년
11	03.13	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	73.9㎡ / 22평	17층	3억 3,000만	-	신규	26.03~27.11	6년
12	03.11	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	▲ +19.3% 전 2억 9,350만	갱신	26.04~28.04	6년
13	03.09	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	73.9㎡ / 22평	39층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
14	03.08	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	72.7162㎡ / 22평	9층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
15	03.07	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	72.7162㎡ / 22평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
16	03.07	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.963㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
17	03.05	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	25층	4억	▲ +18.7% 전 3억 3,700만	갱신	26.03~28.03	6년
18	03.04	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	73.9㎡ / 22평	11층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
19	03.01	범양레우스센트럴베이 14건	초량동	84.9473㎡ / 26평	27층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년

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