부산광역시 동구

초량동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 22건

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중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

22건 · 3억 1,500만

중형 100%

아파트별 계약 현황

범양레우스센트럴베이

중간 3억 3,575만 · 12건

반도보라스카이뷰

중간 2억 5,000만 · 3건

e편한세상부산항

중간 3억 5,675만 · 2건

센트럴베이동원로얄듀크비스타

중간 2억 3,050만 · 2건

그린시티빌

중간 1억 6,000만 · 1건

지원더뷰오션1차

중간 3억 1,500만 · 1건

초량베스티움센트럴베이

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상부산항 2건	초량동	84.71㎡ / 26평	29층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
2	02.28	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	84.97㎡ / 26평	27층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
3	02.28	반도보라스카이뷰 3건	초량동	84.80㎡ / 26평	28층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~27.04	20년
4	02.26	e편한세상부산항 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	24층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
5	02.26	반도보라스카이뷰 3건	초량동	75.59㎡ / 23평	13층	2억 5,000만	▲ +19.0% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.02	20년
6	02.23	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	84.95㎡ / 26평	29층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
7	02.20	그린시티빌	초량동	83.98㎡ / 25평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
8	02.19	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.96㎡ / 26평	22층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
9	02.13	초량베스티움센트럴베이	초량동	73.28㎡ / 22평	18층	4억	-	신규	26.03~28.03	5년
10	02.13	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.96㎡ / 26평	30층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
11	02.11	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	72.72㎡ / 22평	12층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
12	02.10	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	73.90㎡ / 22평	12층	2억 8,800만	→ 동결 전 2억 8,800만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
13	02.09	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	73.90㎡ / 22평	21층	3억 6,900만	-	신규	26.03~28.03	6년
14	02.09	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	84.95㎡ / 26평	13층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	6년
15	02.08	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	72.72㎡ / 22평	34층	2억 8,000만	-	갱신		6년
16	02.08	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	72.72㎡ / 22평	34층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
17	02.07	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	73.90㎡ / 22평	18층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
18	02.05	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	72.72㎡ / 22평	32층	4억	-	신규	26.03~28.03	6년
19	02.04	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	84.95㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
20	02.04	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	73.90㎡ / 22평	34층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
21	02.04	반도보라스카이뷰 3건	초량동	84.80㎡ / 26평	24층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
22	02.02	지원더뷰오션1차	초량동	84.66㎡ / 26평	35층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	8년

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