부산광역시 동구

범일동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

3억 84만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 2억 6,979만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 5,525만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 4,164만

대형 115㎡~

1건 · 3억 8,000만

중소형 50% 중형 44% 대형 6%

아파트별 계약 현황

오션브릿지

평균 2억 9,400만 · 8건

두산위브더제니스하버시티

평균 3억 3,858만 · 6건

범일역신화하니엘팔라시오

평균 2억 5,000만 · 1건

서면베스티움더시티

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	오션브릿지 8건	범일동	59.92㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	8년
2	02.28	오션브릿지 8건	범일동	59.92㎡ / 18평	10층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
3	02.27	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	84.907㎡ / 26평	28층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
4	02.26	오션브릿지 8건	범일동	118.89㎡ / 36평	38층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
5	02.26	오션브릿지 8건	범일동	84.98㎡ / 26평	32층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	26.03~28.03	8년
6	02.26	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	59.8757㎡ / 18평	12층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
7	02.26	오션브릿지 8건	범일동	59.95㎡ / 18평	34층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
8	02.14	오션브릿지 8건	범일동	59.92㎡ / 18평	36층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
9	02.13	오션브릿지 8건	범일동	59.95㎡ / 18평	29층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
10	02.13	서면베스티움더시티	범일동	48.02㎡ / 15평	10층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
11	02.07	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.5531㎡ / 23평	28층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
12	02.05	오션브릿지 8건	범일동	84.95㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
13	02.05	범일역신화하니엘팔라시오	범일동	49.2㎡ / 15평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
14	02.03	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.6759㎡ / 23평	41층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
15	02.01	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.6455㎡ / 23평	46층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
16	02.01	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	84.6314㎡ / 26평	38층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	3년

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