부산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 72건

평균 보증금

2억 7,810만

전체 평균

신규 계약

38건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2억 9,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 1,153만

중소형 40~60㎡

24건 · 2억 5,177만

중형 60~85㎡

41건 · 3억 1,540만

대형 115㎡~

1건 · 3억 8,000만

소형 8% 중소형 33% 중형 57% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3억 1,650만 · 22건

수정동

평균 2억 572만 · 19건

범일동

평균 3억 374만 · 17건

좌천동

평균 2억 8,486만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상부산항 2건	초량동	84.71㎡ / 26평	29층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
2	02.28	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	59.67㎡ / 18평	46층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
3	02.28	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	84.97㎡ / 26평	27층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
4	02.28	오션브릿지 8건	범일동	59.92㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	8년
5	02.28	부산항일동미라주더오션(1지구) 12건	좌천동	59.93㎡ / 18평	15층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
6	02.28	반도보라스카이뷰 3건	초량동	84.80㎡ / 26평	28층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~27.04	20년
7	02.28	오션브릿지 8건	범일동	59.92㎡ / 18평	10층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
8	02.27	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.91㎡ / 26평	28층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
9	02.27	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	59.67㎡ / 18평	18층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
10	02.27	북항에코하임센트럴뷰 9건	수정동	29.96㎡ / 9평	17층	1억 4,800만	-	신규	26.04~28.04	3년
11	02.26	오션브릿지 8건	범일동	118.89㎡ / 36평	38층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
12	02.26	e편한세상부산항 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	24층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
13	02.26	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	59.88㎡ / 18평	12층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
14	02.26	오션브릿지 8건	범일동	84.98㎡ / 26평	32층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	26.03~28.03	8년
15	02.26	부산항일동미라주더오션(1지구) 12건	좌천동	73.64㎡ / 22평	18층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
16	02.26	오션브릿지 8건	범일동	59.95㎡ / 18평	34층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
17	02.26	반도보라스카이뷰 3건	초량동	75.59㎡ / 23평	13층	2억 5,000만	▲ +19.0% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.02	20년
18	02.26	아르미나아파트	수정동	58.66㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
19	02.25	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	59.67㎡ / 18평	26층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
20	02.25	부산항일동미라주더오션(1지구) 12건	좌천동	73.64㎡ / 22평	28층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	26.03~27.05	5년
21	02.25	북항에코하임센트럴뷰 9건	수정동	22.25㎡ / 7평	7층	1억 570만	-	신규	26.04~28.04	3년
22	02.25	수정(1175-1)	수정동	36.36㎡ / 11평	5층	2,000만	-	신규	26.02~28.02	64년
23	02.24	부산항일동미라주더오션(1지구) 12건	좌천동	84.88㎡ / 26평	22층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
24	02.24	좌천서린엘마르더뷰	좌천동	53.75㎡ / 16평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.03	8년
25	02.23	범양레우스센트럴베이 12건	초량동	84.95㎡ / 26평	29층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
26	02.23	부산항일동미라주더오션(1지구) 12건	좌천동	73.82㎡ / 22평	33층	3억 1,500만	▼ -4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
27	02.21	부산항일동미라주더오션(1지구) 12건	좌천동	84.88㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.02~28.04	5년
28	02.21	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	59.67㎡ / 18평	15층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
29	02.21	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	59.67㎡ / 18평	15층	2억 6,000만	-	갱신		7년
30	02.20	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	59.67㎡ / 18평	30층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	7년

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