부산광역시

부산진구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 238건

2026년 2월 부산 부산진구 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 238건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역294건 월세 계약 내역660건 가게21,012곳 인구363,992명 날씨 리포트평균 5.8℃ 초미세먼지19.98㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

138건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

94건

전체 대비 39.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 3% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

341

9월

273

10월

420

11월

315

12월

349

1월

238

2월

1월 대비 계약 -31.8% 2월 계약 238건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 1억 5,600만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 80건중간 보증금 1억 9,975만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 113건중간 보증금 2억 7,195만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 3억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억 9,500만

소형 13% 중소형 34% 중형 47% 중대형 5% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

부암동중간 보증금 2억 8,350만계약 63건

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 40건 중 50%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 23건 중 61%)

전포동중간 보증금 2억 7,195만계약 60건 (구분 없음 1건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 37건 중 24%)

범천동중간 보증금 2억 2,500만계약 24건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

양정동중간 보증금 2억계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

개금동중간 보증금 1억 1,500만계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

당감동중간 보증금 1억 3,000만계약 14건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

연지동중간 보증금 3억계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

초읍동중간 보증금 3억계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부전동중간 보증금 2억 5,500만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

가야동중간 보증금 1억 5,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

범전동중간 보증금 4억 7,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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