부산광역시

부산진구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 285건

평균 보증금

2억 4,344만

전체 평균

신규 계약

204건

전체 대비 71.6%

갱신 계약

74건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 5% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

252

10월

397

11월

289

12월

333

1월

223

2월

285

3월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1억 2,571만

중소형 40~60㎡

101건 · 2억 643만

중형 60~85㎡

126건 · 2억 9,107만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 7,604만

대형 115㎡~

7건 · 3억 4,857만

소형 14% 중소형 35% 중형 44% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2억 6,776만 · 69건

부암동

평균 2억 3,539만 · 62건

개금동

평균 1억 5,986만 · 29건

범천동

평균 2억 2,074만 · 25건

당감동

평균 1억 5,477만 · 22건

연지동

평균 3억 945만 · 20건

가야동

평균 2억 5,878만 · 19건

초읍동

평균 2억 7,600만 · 15건

부전동

평균 2억 9,285만 · 13건

양정동

평균 2억 6,871만 · 7건

범전동

평균 4억 5,438만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼한골든뷰센트럴파크 4건	범전동	84.98㎡ / 26평	51층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
2	03.31	e편한세상서면더센트럴 7건	범천동	60.00㎡ / 18평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.07~27.07	4년
3	03.31	양정포레힐즈스위첸1단지	양정동	102.94㎡ / 31평	13층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
4	03.31	일동미라주 2건	부암동	84.93㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	26.06~28.06	19년
5	03.31	삼익아파트 2건	연지동	76.67㎡ / 23평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	48년
6	03.31	대동레미안더오션2	부전동	42.76㎡ / 13평	8층	1억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	9년
7	03.30	e편한세상시민공원1단지 9건	전포동	59.99㎡ / 18평	28층	4억	-	신규	26.03~28.03	3년
8	03.30	e편한세상시민공원2단지	전포동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
9	03.30	롯데캐슬라센트 25건	부암동	72.13㎡ / 22평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
10	03.30	한라비발디 2건	전포동	84.97㎡ / 26평	30층	3억	-	신규	26.04~28.04	21년
11	03.30	시민공원삼정그린코아더베스트 2건	부암동	59.81㎡ / 18평	30층	3억	-	신규	26.05~28.05	4년
12	03.30	부산전포사랑으로부영 28건	전포동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 7,195만	→ 동결 전 2억 7,195만	갱신	26.04~27.04	8년
13	03.30	부산전포사랑으로부영 28건	전포동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 7,195만	▲ +1.9% 전 2억 6,688만	갱신	26.04~27.04	8년
14	03.30	서면동원시티비스타 4건	부전동	49.84㎡ / 15평	25층	2억 3,100만	-	신규	26.04~28.04	2년
15	03.30	대원아파트 2건	범천동	66.15㎡ / 20평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.05	42년
16	03.30	화승 3건	부암동	59.80㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	▼ -8.1% 전 1억 8,500만	갱신	26.03~27.09	29년
17	03.30	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 2건	당감동	59.91㎡ / 18평	22층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
18	03.30	백양푸른채 3건	당감동	59.54㎡ / 18평	2층	9,500만	-	신규	26.04~28.04	27년
19	03.30	개금주공3단지 11건	당감동	41.30㎡ / 12평	4층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
20	03.30	개금주공3단지 11건	당감동	41.30㎡ / 12평	3층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
21	03.30	개금주공2 13건	개금동	32.39㎡ / 10평	7층	8,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
22	03.30	청안에버빌	부전동	22.23㎡ / 7평	6층	7,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
23	03.29	포레나부산초읍 7건	초읍동	59.92㎡ / 18평	12층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.05~28.05	6년
24	03.28	e편한세상시민공원1단지 9건	전포동	99.82㎡ / 30평	20층	6억	-	신규	26.04~28.04	3년
25	03.28	서면아이파크1단지 5건	전포동	59.78㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
26	03.28	서면2차봄여름가을겨울 3건	당감동	82.66㎡ / 25평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
27	03.28	반도보라빌	가야동	84.86㎡ / 26평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
28	03.28	서면동원시티비스타 4건	부전동	49.84㎡ / 15평	19층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
29	03.28	롯데캐슬라센트 25건	부암동	84.80㎡ / 26평	34층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
30	03.28	백양산서희스타힐스 3건	부암동	59.94㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	1년

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