부산광역시 부산진구

개금동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 5,858만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 1억 8,553만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,400만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 4,833만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 1,456만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 2,000만

소형 21% 중소형 38% 중형 38% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

개금주공2

평균 1억 1,282만 · 11건

엘지신개금(2-1)

평균 2억 4,000만 · 2건

엘지신개금(2-2)

평균 2억 1,000만 · 2건

개금역스마트더블유

평균 1억 7,500만 · 1건

개금우드빌(1-9)

평균 1억 1,000만 · 1건

개금주공1

평균 4,500만 · 1건

성도

평균 1억 1,500만 · 1건

시영(12~17동)

평균 3,000만 · 1건

개금롯데캐슬

평균 3억 5,000만 · 1건

우성

평균 2억 2,000만 · 1건

개금아이파크

평균 1억 9,000만 · 1건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	개금주공2 11건	개금동	61.52㎡ / 19평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
2	03.25	개금아이파크	개금동	74.59㎡ / 23평	9층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.03	24년
3	03.24	개금주공2 11건	개금동	32.39㎡ / 10평	10층	8,500만	-	신규	26.04~28.04	38년
4	03.20	개금주공2 11건	개금동	32.39㎡ / 10평	15층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
5	03.19	개금주공2 11건	개금동	49.94㎡ / 15평	12층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
6	03.18	개금주공2 11건	개금동	32.39㎡ / 10평	12층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
7	03.17	개금역금강펜테리움더스퀘어아파트	개금동	84.8297㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	03.17	개금주공2 11건	개금동	41.3㎡ / 12평	11층	9,500만	-	신규	26.03~28.03	38년
9	03.14	엘지신개금(2-1) 2건	개금동	84.99㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
10	03.14	개금우드빌(1-9)	개금동	56.88㎡ / 17평	20층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
11	03.11	엘지신개금(2-2) 2건	개금동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.04~28.04	27년
12	03.10	개금주공2 11건	개금동	61.52㎡ / 19평	3층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
13	03.10	시영(12~17동)	개금동	39.67㎡ / 12평	2층	3,000만	-	신규	26.03~28.03	51년
14	03.06	개금주공2 11건	개금동	66.56㎡ / 20평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
15	03.06	개금주공2 11건	개금동	49.94㎡ / 15평	2층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
16	03.06	개금주공2 11건	개금동	41.3㎡ / 12평	2층	9,500만	-	신규	26.03~28.03	38년
17	03.05	개금롯데캐슬	개금동	84.9056㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
18	03.05	엘지신개금(2-1) 2건	개금동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
19	03.05	개금주공2 11건	개금동	79.07㎡ / 24평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
20	03.05	성도	개금동	84.5㎡ / 26평	8층	1억 1,500만	-	신규	26.04~29.09	34년
21	03.04	우성	개금동	95.53㎡ / 29평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
22	03.04	개금역스마트더블유	개금동	49.9276㎡ / 15평	3층	1억 7,500만	-	신규	26.03~28.03	10년
23	03.03	개금주공1	개금동	39.72㎡ / 12평	4층	4,500만	-	신규	26.03~28.03	39년
24	03.02	엘지신개금(2-2) 2건	개금동	59.99㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	27년

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