부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 395건

평균 보증금

1억 7,607만

전체 평균

신규 계약

370건

전체 대비 93.7%

갱신 계약

20건

전체 대비 5.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

325

10월

432

11월

569

12월

527

1월

355

2월

395

3월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 2억 6,106만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

114건 · 1억 3,984만

중형 60~85㎡

255건 · 1억 7,865만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 6,600만

대형 115㎡~

21건 · 2억 9,620만

중소형 29% 중형 65% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신호동

평균 1억 5,297만 · 274건

명지동

평균 2억 9,717만 · 67건

화전동

평균 1억 3,844만 · 45건

지사동

평균 1억 1,471만 · 7건

강동동

평균 3억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더힐시그니처 3건	명지동	91.64㎡ / 28평	20층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
2	03.31	명지국제신도시호반베르디움2차 4건	명지동	84.80㎡ / 26평	28층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
3	03.31	명지대방노블랜드오션뷰2차	명지동	85.00㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.05~28.05	10년
4	03.31	명지국제신도시호반베르디움2차 4건	명지동	70.75㎡ / 21평	21층	2억 9,000만	-	신규	26.05~27.12	9년
5	03.31	명지협성휴포레 5건	명지동	59.96㎡ / 18평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
6	03.31	부산신호윌더하임 2건	신호동	127.64㎡ / 39평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
7	03.31	부산신호사랑으로부영3차 80건	신호동	84.88㎡ / 26평	10층	1억 5,230만	-	신규	26.05~27.05	12년
8	03.31	부산신호사랑으로부영5차 65건	신호동	84.36㎡ / 26평	10층	1억 5,230만	-	신규	26.05~27.05	12년
9	03.31	부산신호사랑으로부영5차 65건	신호동	84.36㎡ / 26평	19층	1억 5,230만	-	신규	26.04~27.04	12년
10	03.31	부산신호사랑으로부영3차 80건	신호동	84.36㎡ / 26평	16층	1억 5,230만	-	신규	26.04~27.04	12년
11	03.31	부산신호사랑으로부영2차 71건	신호동	84.36㎡ / 26평	20층	1억 4,968만	-	신규	26.04~27.04	12년
12	03.31	부산신호사랑으로부영2차 71건	신호동	84.68㎡ / 26평	14층	1억 4,968만	-	신규	26.04~27.04	12년
13	03.31	부산신호사랑으로부영2차 71건	신호동	84.56㎡ / 26평	18층	1억 4,968만	-	신규	26.04~27.04	12년
14	03.31	부산신호사랑으로부영2차 71건	신호동	84.36㎡ / 26평	9층	1억 4,968만	-	신규	26.04~27.04	12년
15	03.31	부산신호사랑으로부영2차 71건	신호동	84.36㎡ / 26평	11층	1억 4,968만	-	신규	26.04~27.04	12년
16	03.31	부산신호사랑으로부영1차 56건	신호동	84.36㎡ / 26평	5층	1억 4,326만	-	신규	26.04~27.04	13년
17	03.31	부산신호사랑으로부영1차 56건	신호동	84.36㎡ / 26평	3층	1억 4,326만	-	신규	26.04~27.04	13년
18	03.31	명지화전우방아이유쉘 45건	화전동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
19	03.31	명지화전우방아이유쉘 45건	화전동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.04~27.04	6년
20	03.31	부산신호사랑으로부영3차 80건	신호동	59.93㎡ / 18평	10층	1억 2,602만	-	신규	26.04~27.04	12년
21	03.31	부산신호사랑으로부영3차 80건	신호동	59.93㎡ / 18평	16층	1억 2,602만	-	신규	26.04~27.04	12년
22	03.31	부산신호사랑으로부영5차 65건	신호동	59.93㎡ / 18평	5층	1억 2,602만	-	신규	26.04~27.04	12년
23	03.30	더샵명지퍼스트월드2단지 8건	명지동	85.00㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
24	03.30	명지대방노블랜드오션뷰1차 4건	명지동	84.93㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
25	03.30	부산명지중흥S-클래스프라디움 5건	명지동	60.00㎡ / 18평	18층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	10년
26	03.30	명지더웨스턴 9건	명지동	74.62㎡ / 23평	6층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
27	03.30	명지협성휴포레 5건	명지동	54.31㎡ / 16평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
28	03.30	부산신호사랑으로부영3차 80건	신호동	84.36㎡ / 26평	13층	1억 5,230만	-	신규	26.04~27.04	12년
29	03.30	부산신호사랑으로부영3차 80건	신호동	84.88㎡ / 26평	5층	1억 5,230만	-	신규	26.04~27.04	12년
30	03.30	부산신호사랑으로부영3차 80건	신호동	84.36㎡ / 26평	18층	1억 5,230만	-	신규	26.04~27.04	12년

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