부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 365건

2026년 2월 부산 강서구 전세 중간 보증금은 1억 5,230만원. 계약 365건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역112건 월세 계약 내역108건 가게8,157곳 인구155,165명 날씨 리포트평균 5.7℃ 초미세먼지20.33㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

1억 5,230만

전체 중간값

신규 계약

331건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 7.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

331

9월

330

10월

447

11월

593

12월

545

1월

365

2월

1월 대비 계약 -33.0% 2월 계약 365건의 중간 보증금 1억 5,230만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 104건중간 보증금 1억 2,801만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 217건중간 보증금 1억 5,230만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 3억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 27건중간 보증금 2억 8,783만

중소형 28% 중형 59% 중대형 5% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신호동중간 보증금 1억 4,968만계약 233건 (구분 없음 2건)

신규 231건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 231건 중 3%)

명지동중간 보증금 2억 8,000만계약 77건 (구분 없음 2건)

신규 65건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 64건 중 45%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

화전동중간 보증금 1억 4,000만계약 42건 (구분 없음 3건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 24건 중 17%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 15건 중 0%)

지사동중간 보증금 1억 2,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

강동동중간 보증금 3억계약 6건

신규 6건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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