부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 100건

평균 보증금

2억 3,619만

전체 평균

신규 계약

70건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

102

9월

103

10월

126

11월

12월

124

1월

100

2월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 2억 4,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 7,217만

중형 60~85㎡

54건 · 2억 5,578만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 2,200만

대형 115㎡~

8건 · 3억 1,444만

중소형 33% 중형 54% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2억 3,297만 · 60건

기장읍

평균 1억 9,323만 · 22건

일광읍

평균 2억 9,944만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 4건	기장읍 내리	79.98㎡ / 24평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
2	02.28	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.65㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.04~28.04	14년
3	02.27	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 4건	기장읍 내리	84.99㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	▼ -10.3% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~27.02	9년
4	02.27	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	84.91㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
5	02.27	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	79.61㎡ / 24평	7층	2억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	13년
6	02.27	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.89㎡ / 18평	8층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
7	02.26	쌍용더플래티넘오시리아	기장읍 연화리	84.86㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
8	02.26	일광신도시비스타동원2차	일광읍 이천리	104.21㎡ / 32평	20층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
9	02.26	정관신도시한진해모로	정관읍 용수리	122.91㎡ / 37평	8층	3억 2,550만	-	갱신		18년
10	02.26	정관신도시롯데캐슬	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	8층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
11	02.26	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	84.99㎡ / 26평	9층	2억 8,500만	▲ +3.6% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
12	02.26	정관이진캐스빌2차	정관읍 용수리	84.90㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
13	02.26	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.92㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
14	02.26	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	60.00㎡ / 18평	10층	2억 800만	-	신규	26.02~28.02	13년
15	02.26	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	60.18㎡ / 18평	3층	2억 500만	-	신규	26.04~28.04	9년
16	02.26	정관양우내안愛 5건	정관읍 용수리	60.00㎡ / 18평	2층	1억 7,500만	-	신규	26.03~28.03	10년
17	02.26	문화그린맨션	기장읍 교리	84.14㎡ / 25평	10층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
18	02.25	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.98㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.03~28.03	12년
19	02.25	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 4건	기장읍 내리	79.98㎡ / 24평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
20	02.25	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.92㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
21	02.25	정관센트럴파크 4건	정관읍 달산리	84.41㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	▲ +2.1% 전 2억 3,500만	갱신	26.02~28.02	17년
22	02.25	정관센트럴파크 4건	정관읍 달산리	84.41㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	▲ +2.1% 전 2억 3,500만	갱신	26.03~28.03	17년
23	02.25	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.78㎡ / 26평	4층	2억 700만	▼ -8.0% 전 2억 2,500만	갱신	26.03~28.03	15년
24	02.25	대진로얄	기장읍 동부리	82.93㎡ / 25평	2층	1억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	36년
25	02.24	웨이브리즈	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	25층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
26	02.24	정관센트럴파크 4건	정관읍 달산리	84.93㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
27	02.24	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.78㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
28	02.24	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.65㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
29	02.24	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.83㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
30	02.24	가화만사성정관타운 2건	정관읍 방곡리	59.96㎡ / 18평	1층	1억 4,800만	-	신규	26.04~28.04	12년

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