부산광역시 기장군

정관읍 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 58건

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평균 보증금

2억 3,107만

전체 평균

신규 계약

38건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 2억 3,694만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 7,561만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 4,874만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 8,250만

대형 115㎡~

7건 · 3억 1,286만

중소형 38% 중형 43% 중대형 7% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

용수리

평균 2억 3,875만 · 22건

모전리

평균 2억 2,868만 · 20건

달산리

평균 2억 1,971만 · 7건

방곡리

평균 2억 260만 · 5건

매학리

평균 2억 5,625만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.04~28.04	14년
2	02.27	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	7층	2억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	13년
3	02.26	정관신도시롯데캐슬	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	8층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
4	02.26	정관이진캐스빌2차	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
5	02.26	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	10층	2억 800만	-	신규	26.02~28.02	13년
6	02.26	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	2억 500만	-	신규	26.04~28.04	9년
7	02.26	정관양우내안愛 6건	정관읍 용수리	59.9983㎡ / 18평	2층	1억 7,500만	-	신규	26.03~28.03	10년
8	02.25	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.03~28.03	12년
9	02.25	동일스위트3차 5건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
10	02.25	정관센트럴파크 4건	정관읍 달산리	84.41㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	▲ +2.1% 전 2억 3,500만	갱신	26.03~28.03	17년
11	02.25	정관센트럴파크 4건	정관읍 달산리	84.41㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	▲ +2.1% 전 2억 3,500만	갱신	26.02~28.02	17년
12	02.25	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	4층	2억 700만	▼ -8.0% 전 2억 2,500만	갱신	26.03~28.03	15년
13	02.24	정관센트럴파크 4건	정관읍 달산리	84.93㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
14	02.24	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
15	02.24	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
16	02.24	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
17	02.24	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
18	02.24	가화만사성정관타운 2건	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	1층	1억 4,800만	-	신규	26.04~28.04	12년
19	02.22	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.02~27.02	13년
20	02.21	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	103.41㎡ / 31평	4층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
21	02.21	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	-	갱신		13년
22	02.20	정관현진에버빌 3건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	2층	3억	-	신규	26.04~28.04	17년
23	02.20	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	84.8273㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
24	02.20	정관양우내안愛 6건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
25	02.15	정관양우내안愛 6건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.03~29.02	10년
26	02.14	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	7층	2억 8,500만	▲ +9.6% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~27.03	13년
27	02.12	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
28	02.12	정관센트럴파크 4건	정관읍 달산리	59.83㎡ / 18평	6층	1억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	17년
29	02.11	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	18층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.02~27.02	18년
30	02.11	정관양우내안愛 6건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	10년

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