부산광역시 기장군

정관읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 55건

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중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 7,150만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 2,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,000만

중소형 40% 중형 45% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

모전리

중간 1억 8,650만 · 26건

용수리

중간 2억 4,500만 · 21건

방곡리

중간 2억 1,000만 · 5건

달산리

중간 2억 150만 · 2건

매학리

중간 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.31	이지더원2차 7건	정관읍 모전리	59.89㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
3	03.30	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.41㎡ / 21평	1층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~26.08	11년
4	03.30	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.93㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
5	03.30	이지더원 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
6	03.28	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	59.93㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	26.04~28.04	9년
7	03.28	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	59.82㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
8	03.26	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
9	03.26	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	85.00㎡ / 26평	13층	2억 4,500만	▲ +2.1% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
10	03.26	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	78.54㎡ / 24평	10층	2억	-	신규	26.05~28.05	13년
11	03.24	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	84.98㎡ / 26평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	12년
12	03.24	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	84.87㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	14년
13	03.23	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	84.96㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
14	03.23	정관1차동원로얄듀크	정관읍 달산리	79.61㎡ / 24평	13층	2억 3,800만	▼ -0.8% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	13년
15	03.23	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.89㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
16	03.21	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	100.76㎡ / 30평	6층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
17	03.21	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.18㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.06	8년
18	03.21	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	75.58㎡ / 23평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
19	03.21	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	59.82㎡ / 18평	20층	1억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
20	03.19	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	85.00㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	14년
21	03.19	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	74.17㎡ / 22평	8층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
22	03.17	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	132.25㎡ / 40평	4층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	17년
23	03.17	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	65.65㎡ / 20평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
24	03.17	정관동일스위트1차 9건	정관읍 용수리	59.83㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
25	03.17	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.90㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
26	03.16	정관센트럴파크	정관읍 달산리	59.81㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	17년
27	03.15	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	131.98㎡ / 40평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
28	03.15	이지더원2차 7건	정관읍 모전리	60.00㎡ / 18평	13층	1억 8,400만	-	신규	26.04~28.04	14년
29	03.14	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.99㎡ / 26평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
30	03.14	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	84.79㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	-	갱신		9년

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