부산광역시 기장군

정관읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

2억 1,926만

전체 평균

신규 계약

30건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 2억 2,386만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 8,197만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 2,984만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 7,050만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,000만

중소형 42% 중형 42% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 1억 9,413만 · 20건

용수리

평균 2억 4,506만 · 18건

방곡리

평균 2억 4,000만 · 4건

달산리

평균 2억 150만 · 2건

매학리

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
2	03.28	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
3	03.26	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
4	03.26	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	10층	2억	-	신규	26.05~28.05	13년
5	03.24	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	12년
6	03.24	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	14년
7	03.23	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
8	03.23	정관1차동원로얄듀크	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	13층	2억 3,800만	▼ -0.8% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	13년
9	03.23	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
10	03.21	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.06	8년
11	03.21	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	20층	1억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
12	03.19	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	8층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
13	03.17	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	4층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	17년
14	03.17	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
15	03.17	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
16	03.17	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
17	03.16	정관센트럴파크	정관읍 달산리	59.81㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	17년
18	03.15	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
19	03.15	이지더원2차 6건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	13층	1억 8,400만	-	신규	26.04~28.04	14년
20	03.14	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	84.7894㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	-	갱신		9년
21	03.14	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9882㎡ / 26평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
22	03.14	이지더원2차 6건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	1층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~27.04	14년
23	03.14	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	20층	1억 7,300만	-	신규	26.06~28.06	13년
24	03.12	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
25	03.12	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
26	03.11	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	84.7894㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
27	03.11	이지더원2차 6건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	14년
28	03.10	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
29	03.10	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.03~28.03	8년
30	03.09	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	13층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	18년

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