부산광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 56건

2026년 3월 부산 서구 전세 중간 보증금은 3억 725만원. 계약 56건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역111건 월세 계약 내역46건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지21.95㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

3억 725만

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +21.7% 3월 계약 56건의 중간 보증금 3억 725만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 8,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 3억 450만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 4억 2,525만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억 2,000만

소형 7% 중소형 18% 중형 52% 중대형 18% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억 8,000만계약 18건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 3억계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 3억 1,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 2억 7,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 2억 8,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 1억 4,050만계약 4건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 3억 450만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 3억 2,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 2억 2,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

충무동1가중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건

토성동5가중간 보증금 1억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부민동3가중간 보증금 2억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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