부산광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 43건

전세 계약
43건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 62만
전체 평균
신규 계약
35건
전체 대비 81.4%
갱신 계약
8건
전체 대비 18.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)
인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%
최근 6개월 추이
37
10월
36
11월
47
12월
59
1월
38
2월
43
3월
전월 대비 +13.2% · 중간 보증금 2억 6,989만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 1억 9,000만
중소형 40~60㎡
9건 · 2억 6,389만
중형 60~85㎡
24건 · 2억 9,069만
중대형 85~115㎡
6건 · 4억 1,333만
대형 115㎡~
1건 · 5억 2,500만
소형 7% 중소형 21% 중형 56% 중대형 14% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 6,500만 · 13건
평균 2억 6,083만 · 6건
평균 3억 1,625만 · 4건
평균 2억 8,875만 · 4건
평균 3억 5,667만 · 3건
평균 3억 2,333만 · 3건
평균 2억 3,000만 · 3건
평균 9,100만 · 2건
평균 3억 4,725만 · 2건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 2억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.29 서대신동3가 74.94㎡ / 23평 18층 3억 3,000만 - 신규 26.06~28.06 8년
2 03.27 암남동 84.9776㎡ / 26평 11층 3억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 1년
3 03.26 토성동1가 82.1033㎡ / 25평 20층 3억 9,000만 - 신규 26.05~28.05 8년
4 03.24 암남동 105.4798㎡ / 32평 29층 5억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 4년
5 03.24 암남동 59.944㎡ / 18평 25층 3억 - 신규 26.05~28.05 2년
6 03.23 서대신동3가 90.97㎡ / 28평 6층 1억 7,000만 ▲ +13.3%
전 1억 5,000만
갱신 26.03~28.03 23년
7 03.21 서대신동2가 114.8066㎡ / 35평 10층 5억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
8 03.21 서대신동3가 84.93㎡ / 26평 13층 4억 - 신규 26.07~28.07 8년
9 03.21 암남동 101.8156㎡ / 31평 11층 3억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
10 03.21 서대신동2가 59.9231㎡ / 18평 19층 3억 2,000만 - 신규 26.06~28.06 5년
11 03.21
영산 2건
동대신동2가 72.59㎡ / 22평 5층 9,100만 - 신규 26.04~27.04 46년
12 03.20 동대신동1가 59.997㎡ / 18평 6층 3억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 5년
13 03.20 남부민동 79.6736㎡ / 24평 7층 2억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 6년
14 03.18 동대신동1가 59.997㎡ / 18평 1층 3억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 5년
15 03.18 암남동 59.629㎡ / 18평 4층 2억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 2년
16 03.16 동대신동3가 74.43㎡ / 23평 2층 3억 6,500만 - 신규 26.04~29.02 6년
17 03.16 동대신동1가 59.997㎡ / 18평 12층 3억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
18 03.16 암남동 84.865㎡ / 26평 12층 1억 3,000만 → 동결
전 1억 3,000만
갱신 갱신권 26.03~28.05 34년
19 03.15 동대신동3가 84.95㎡ / 26평 16층 4억 - 신규 26.06~28.06 6년
20 03.14 서대신동1가 84.6565㎡ / 26평 3층 4억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 8년
21 03.14
영산 2건
동대신동2가 72.59㎡ / 22평 5층 9,100만 - 신규 26.04~27.04 46년
22 03.13 암남동 105.4798㎡ / 32평 42층 6억 - 신규 26.04~28.04 4년
23 03.12 남부민동 79.4032㎡ / 24평 13층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 26.03~27.03 6년
24 03.12 남부민동 79.4032㎡ / 24평 13층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 26.03~28.03 6년
25 03.12 서대신동2가 39.5362㎡ / 12평 4층 2억 - 신규 26.04~28.04 5년
26 03.11 서대신동3가 84.74㎡ / 26평 19층 2억 7,000만 - 신규 26.05~28.05 25년
27 03.10 부민동3가 85㎡ / 26평 18층 2억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 22년
28 03.10 부용동1가 63.41㎡ / 19평 10층 2억 - 신규 26.03~31.03 11년
29 03.10 서대신동1가 39.9303㎡ / 12평 20층 1억 8,500만 - 신규 26.05~28.05 8년
30 03.10 서대신동1가 39.9303㎡ / 12평 20층 1억 8,500만 - 신규 26.04~28.04 8년
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