부산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 67건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

29건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +39.6% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

30건 · 2.3억

중형 60~85㎡

34건 · 3.2억

대형 115㎡~

1건 · 3.5억

소형 3% 중소형 45% 중형 51% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 2.9억 · 23건

수정동

평균 2.2억 · 18건

범일동

평균 3.0억 · 15건

좌천동

평균 2.9억 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.6314㎡ / 26평	40층	4.2억	-	신규	26.03~28.03	3년
2	01.30	e편한세상부산항 3건	초량동	84.8725㎡ / 26평	34층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.4억	갱신	26.02~28.02	7년
3	01.30	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	37층	3.4억	-	신규	26.03~28.03	5년
4	01.30	반도보라스카이뷰	초량동	75.585㎡ / 23평	15층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
5	01.30	센텀동원2차	초량동	64.4395㎡ / 19평	12층	2.1억	▲ +2.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
6	01.29	오션브릿지 3건	범일동	59.95㎡ / 18평	34층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	8년
7	01.28	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	84.963㎡ / 26평	14층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
8	01.28	북항에코하임센트럴뷰 12건	수정동	48.176㎡ / 15평	11층	2.0억	-	신규	26.03~28.03	3년
9	01.28	서면베스티움더시티	범일동	49.02㎡ / 15평	10층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	5년
10	01.27	두산위브포세이돈2	범일동	84.99㎡ / 26평	37층	3.3억	▼ -15.4% 전 3.9억	갱신	26.02~28.02	20년
11	01.25	범양레우스센트럴베이 7건	초량동	84.9473㎡ / 26평	23층	3.5억	▲ +4.8% 전 3.3억	갱신	26.02~28.02	6년
12	01.25	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	84.963㎡ / 26평	24층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
13	01.25	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	84.963㎡ / 26평	24층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
14	01.24	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	84.877㎡ / 26평	9층	3.4억	▲ +4.7% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
15	01.24	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	74.7747㎡ / 23평	31층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
16	01.23	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	75.5531㎡ / 23평	46층	3.2억	-	신규	26.03~28.02	3년
17	01.22	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.907㎡ / 26평	49층	3.9억	▲ +2.6% 전 3.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
18	01.22	좌천서린엘마르더뷰	좌천동	59.8947㎡ / 18평	6층	1.9억	-	갱신		8년
19	01.21	범양레우스센트럴베이 7건	초량동	84.9473㎡ / 26평	15층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.01~28.01	6년
20	01.21	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.963㎡ / 26평	36층	2.5억	▲ +8.9% 전 2.3억	갱신	26.02~28.02	15년
21	01.21	북항에코하임센트럴뷰 12건	수정동	48.176㎡ / 15평	4층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	3년
22	01.21	덕림아파트	수정동	59.31㎡ / 18평	5층	0.9억	-	신규	26.02~28.02	48년
23	01.20	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	59.9316㎡ / 18평	25층	3억	-	신규	26.02~28.02	5년
24	01.19	범양레우스센트럴베이 7건	초량동	84.9473㎡ / 26평	21층	4.3억	▼ -2.3% 전 4.4억	갱신	26.02~28.02	6년
25	01.19	e편한세상부산항 3건	초량동	84.8725㎡ / 26평	11층	4.3억	-	신규	26.03~28.03	7년
26	01.19	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.907㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.02~28.07	3년
27	01.19	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	23층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	5년
28	01.19	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	59.9316㎡ / 18평	17층	3억	▲ +20.0% 전 2.5억	갱신	26.03~28.03	5년
29	01.19	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	59.9316㎡ / 18평	17층	3억	▲ +20.0% 전 2.5억	갱신	26.03~28.03	5년
30	01.17	부산항일동미라주더오션(1지구) 9건	좌천동	59.9316㎡ / 18평	37층	2.8억	▲ +3.7% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년

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