부산광역시
남구 전세 계약 내역
2026년 1월 기준 거래 총 263건
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계약 요약
2026년 1월 기준
전세 계약
263건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 1,500만
전체 중간값
신규 계약
172건
전체 대비 65.4%
갱신 계약
88건
전체 대비 33.5%
신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.
갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)
인하 = 6%
동결 = 19%
5% 이내 인상 = 65%
5~10% 인상 = 2%
10% 초과 인상 = 8%
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최근 6개월 추이
2026년 1월까지
2025년 12월 대비 계약 +5.6%
1월 계약 263건의 중간 보증금 3억 1,500만
면적대별 거래 분포
2026년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
중소형 (전용 40~60㎡)
중형 (전용 60~85㎡)
중대형 (전용 85~115㎡)
대형 (전용 115㎡~)
소형 6%
중소형 35%
중형 42%
중대형 6%
대형 11%
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
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