부산광역시

영도구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 46건

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전세 46건 반전세 56건 월세 0건

평균 보증금

1.8억

전체 평균

신규 계약

36건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

57

8월

56

9월

41

10월

57

11월

61

12월

46

1월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

25건 · 1.2억

중형 60~85㎡

19건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

1건 · 1.5억

소형 2% 중소형 54% 중형 41% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동삼동

평균 1.6억 · 30건

봉래동4가

평균 2.8억 · 6건

청학동

평균 1.6억 · 4건

대교동2가

평균 1.7억 · 3건

봉래동2가

평균 2.2억 · 2건

대평동1가

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	영도센트럴에일린의뜰 6건	봉래동4가	49.9578㎡ / 15평	9층	2.1억	-	신규	26.03~28.03	3년
2	01.31	오션라이프에일린의뜰1단지 6건	동삼동	38.5037㎡ / 12평	10층	1.7억	-	신규	26.04~28.04	2년
3	01.30	함지그린 2건	동삼동	45.5㎡ / 14평	17층	1.0억	-	신규	26.02~28.02	32년
4	01.29	영도센트럴에일린의뜰 6건	봉래동4가	84.8813㎡ / 26평	9층	3.7억	-	신규	26.02~29.02	3년
5	01.29	동삼절영3 2건	동삼동	41.85㎡ / 13평	17층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	29년
6	01.28	동삼절영3 2건	동삼동	41.85㎡ / 13평	12층	0.7억	-	신규	26.03~28.03	29년
7	01.27	원우엔리치빌	청학동	79.9424㎡ / 24평	13층	1.2억	-	신규	26.02~28.02	22년
8	01.26	영도센트럴에일린의뜰 6건	봉래동4가	84.8813㎡ / 26평	7층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	3년
9	01.26	형제오션뷰	동삼동	84.9537㎡ / 26평	8층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	24년
10	01.24	오션라이프에일린의뜰2단지	동삼동	84.9355㎡ / 26평	11층	3.3억	-	신규	26.02~28.02	2년
11	01.24	부산오션시티푸르지오 4건	동삼동	84.84㎡ / 26평	31층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	4년
12	01.24	부산오션시티푸르지오 4건	동삼동	84.9133㎡ / 26평	47층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	4년
13	01.24	부산오션시티푸르지오 4건	동삼동	84.9813㎡ / 26평	30층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	4년
14	01.23	삼창파크타운1동2동 2건	동삼동	44.82㎡ / 14평	6층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	38년
15	01.21	영도센트럴에일린의뜰 6건	봉래동4가	59.9774㎡ / 18평	16층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
16	01.21	태림	동삼동	56.2㎡ / 17평	3층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	46년
17	01.21	조양비취맨션	동삼동	53.85㎡ / 16평	5층	0.5억	-	신규	26.02~28.02	41년
18	01.20	절영아파트(208동-214동) 4건	동삼동	46.27㎡ / 14평	5층	0.8억	-	신규	26.01~28.01	31년
19	01.20	절영아파트(208동-214동) 4건	동삼동	46.27㎡ / 14평	5층	0.8억	-	신규	26.01~28.01	31년
20	01.20	삼창파크타운1동2동 2건	동삼동	63.69㎡ / 19평	5층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	38년
21	01.19	함지그린 2건	동삼동	57.09㎡ / 17평	12층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	32년
22	01.19	절영아파트(208동-214동) 4건	동삼동	46.27㎡ / 14평	13층	0.8억	-	신규	26.02~28.02	31년
23	01.16	신영도롯데낙천대 2건	청학동	59.9675㎡ / 18평	3층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	26.01~28.01	21년
24	01.15	청학우성스마트시티뷰	청학동	65.9825㎡ / 20평	12층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	4년
25	01.15	동삼그린힐 3건	동삼동	49.94㎡ / 15평	13층	0.8억	-	신규	26.02~28.02	33년
26	01.14	부산항퀸즈W오션프런트	봉래동2가	59.9877㎡ / 18평	11층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	1년
27	01.12	영도센트럴에일린의뜰 6건	봉래동4가	84.9751㎡ / 26평	1층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	26.02~27.02	3년
28	01.12	미광마린타워	봉래동2가	84.92㎡ / 26평	7층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	34년
29	01.12	신영도롯데낙천대 2건	청학동	59.9675㎡ / 18평	7층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	21년
30	01.11	오션라이프에일린의뜰1단지 6건	동삼동	74.9694㎡ / 23평	33층	3억	-	신규	26.03~28.03	2년

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