부산광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 60건

2026년 1월 부산 서구 전세 중간 보증금은 3억 1,225만원. 계약 60건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3억 1,225만

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 20.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +27.7% 1월 계약 60건의 중간 보증금 3억 1,225만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 5,338만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 9,750만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 37건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5억 3,850만

소형 17% 중소형 13% 중형 62% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

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