부산광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 59건

전세 계약
59건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 8,575만
전체 평균
신규 계약
44건
전체 대비 74.6%
갱신 계약
12건
전체 대비 20.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)
인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
44
8월
58
9월
37
10월
36
11월
47
12월
59
1월
전월 대비 +25.5% · 중간 보증금 2억 4,776만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
10건 · 1억 3,396만
중소형 40~60㎡
8건 · 1억 9,563만
중형 60~85㎡
36건 · 3억 1,688만
중대형 85~115㎡
3건 · 4억 9,000만
대형 115㎡~
2건 · 5억 3,850만
소형 17% 중소형 14% 중형 61% 중대형 5% 대형 3%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 7,240만 · 12건
평균 3억 692만 · 12건
평균 2억 5,950만 · 8건
평균 2억 9,171만 · 7건
평균 2억 4,470만 · 7건
평균 2억 525만 · 6건
평균 3억 7,250만 · 2건
평균 2억 3,500만 · 2건
평균 8,000만 · 2건
평균 2억 7,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 서대신동2가 59.7813㎡ / 18평 21층 3억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 4년
2 01.31 서대신동3가 74.94㎡ / 23평 15층 3억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 8년
3 01.31 남부민동 84.9㎡ / 26평 6층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 10년
4 01.30 동대신동3가 84.94㎡ / 26평 16층 3억 6,200만 - 갱신 6년
5 01.30 서대신동3가 84.96㎡ / 26평 1층 3억 5,000만 - 신규 26.02~27.04 8년
6 01.30 서대신동1가 84.9404㎡ / 26평 33층 3억 3,500만 ▲ +4.7%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 8년
7 01.30 서대신동2가 39.5362㎡ / 12평 8층 1억 8,375만 ▲ +5.0%
전 1억 7,500만
갱신 갱신권 26.03~28.03 5년
8 01.29 암남동 84.8618㎡ / 26평 26층 4억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
9 01.29 서대신동1가 74.6135㎡ / 23평 9층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 8년
10 01.29 서대신동3가 59.34㎡ / 18평 13층 1억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 30년
11 01.28 암남동 116.1233㎡ / 35평 13층 5억 7,700만 ▲ +4.9%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 26.09~28.09 4년
12 01.27 서대신동2가 98.6543㎡ / 30평 19층 5억 - 신규 26.03~28.03 5년
13 01.27 서대신동2가 76.9571㎡ / 23평 10층 4억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 4년
14 01.26 동대신동1가 74.4584㎡ / 23평 18층 3억 450만 ▲ +5.0%
전 2억 9,000만
갱신 26.02~27.02 5년
15 01.24 서대신동2가 84.9442㎡ / 26평 4층 3억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
16 01.24 서대신동1가 39.9303㎡ / 12평 1층 1억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 8년
17 01.22 동대신동3가 39.53㎡ / 12평 8층 1억 6,206만 - 신규 26.02~28.02 6년
18 01.22 동대신동3가 39.53㎡ / 12평 1층 1억 5,048만 - 신규 26.02~28.02 6년
19 01.22 암남동 84.78㎡ / 26평 11층 1억 4,600만 ▼ -2.7%
전 1억 5,000만
갱신 26.02~28.02 33년
20 01.21 암남동 92.759㎡ / 28평 59층 5억 - 신규 26.02~28.02 4년
21 01.20 서대신동3가 84.7855㎡ / 26평 18층 2억 3,100만 ▲ +5.0%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 12년
22 01.19 암남동 84.9825㎡ / 26평 14층 3억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 10년
23 01.19 서대신동1가 39.9303㎡ / 12평 9층 1억 6,800만 - 신규 26.02~28.02 8년
24 01.19 동대신동1가 22.93㎡ / 7평 8층 9,000만 - 신규 26.02~28.02 8년
25 01.19 암남동 48.63㎡ / 15평 2층 5,000만 - 갱신 29년
26 01.18 서대신동2가 84.9442㎡ / 26평 2층 3억 9,000만 - 신규 26.03~28.03 4년
27 01.16 남부민동 79.4795㎡ / 24평 8층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
28 01.16 동대신동3가 39.53㎡ / 12평 9층 1억 6,206만 - 신규 26.02~28.02 6년
29 01.16 암남동 81.72㎡ / 25평 4층 1억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 41년
30 01.16 동대신동3가 39.53㎡ / 12평 3층 1억 5,627만 - 갱신 6년
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