부산광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,107만

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 91.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +30.6% · 중간 보증금 2억 5,578만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 4,967만

중형 60~85㎡

35건 · 3억 1,123만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 8,167만

대형 115㎡~

2건 · 5억 9,225만

소형 2% 중소형 13% 중형 74% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 3억 7,673만 · 20건

서대신동3가

평균 2억 8,929만 · 7건

동대신동3가

평균 2억 6,075만 · 4건

동대신동1가

평균 3억 2,167만 · 3건

서대신동2가

평균 3억 5,333만 · 3건

부용동1가

평균 2억 4,667만 · 3건

아미동2가

평균 7,500만 · 3건

토성동1가

평균 2억 7,300만 · 1건

서대신동1가

평균 3억 6,500만 · 1건

동대신동2가

평균 1억 6,000만 · 1건

남부민동

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부용동한웅드리머스 2건	부용동1가	84.705㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
2	12.31	부용동한웅드리머스 2건	부용동1가	84.705㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
3	12.30	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	84.5182㎡ / 26평	43층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
4	12.30	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	32층	3억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
5	12.30	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	32층	3억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
6	12.30	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
7	12.30	동대신역비스타동원아파트 3건	동대신동1가	73.9095㎡ / 22평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
8	12.29	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	116.5511㎡ / 35평	29층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
9	12.29	대신더샵 3건	서대신동3가	74.94㎡ / 23평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
10	12.29	한영리더스	동대신동3가	48.07㎡ / 15평	11층	1억 4,800만	-	신규	26.02~28.02	9년
11	12.27	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	92.759㎡ / 28평	10층	4억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
12	12.27	동대신역비스타동원아파트 3건	동대신동1가	59.997㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	5년
13	12.26	e편한세상송도더퍼스트비치 4건	암남동	84.929㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
14	12.26	e편한세상송도더퍼스트비치 4건	암남동	84.929㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
15	12.24	남성한빛가든 2건	서대신동3가	59.34㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
16	12.22	e편한세상송도더퍼스트비치 4건	암남동	84.804㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
17	12.22	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	84.5182㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
18	12.20	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	101.8156㎡ / 31평	12층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
19	12.20	브라운스톤하이포레 2건	동대신동3가	84.94㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
20	12.20	브라운스톤하이포레 2건	동대신동3가	84.94㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
21	12.20	대신더샵 3건	서대신동3가	74.94㎡ / 23평	15층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
22	12.20	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	75.7462㎡ / 23평	23층	3억	-	신규	26.01~28.01	3년
23	12.20	서원블루오션G동	부용동1가	68.0238㎡ / 21평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
24	12.20	송도혜성비치타운	암남동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	33년
25	12.19	대신푸르지오2차 2건	서대신동2가	84.9585㎡ / 26평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
26	12.19	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	84.8618㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.01~28.01	4년
27	12.19	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	84.8618㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.01~28.01	4년
28	12.19	대신푸르지오1차	서대신동1가	84.7252㎡ / 26평	14층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
29	12.19	아미맨션 2건	아미동2가	64.32㎡ / 19평	4층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
30	12.19	아미맨션 2건	아미동2가	64.32㎡ / 19평	4층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년

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