부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 265건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,756만

전체 평균

신규 계약

181건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

80건

전체 대비 30.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

201

7월

195

8월

201

9월

213

10월

273

11월

265

12월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 2억 8,789만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 4,693만

중소형 40~60㎡

50건 · 2억 4,482만

중형 60~85㎡

182건 · 3억 8,661만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 4,568만

대형 115㎡~

16건 · 3억 9,781만

소형 2% 중소형 19% 중형 69% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 3억 9,627만 · 119건

사직동

평균 3억 7,721만 · 61건

명륜동

평균 3억 8,673만 · 27건

안락동

평균 2억 8,055만 · 21건

명장동

평균 2억 2,225만 · 12건

낙민동

평균 2억 4,345만 · 11건

수안동

평균 1억 6,550만 · 9건

복천동

평균 2억 8,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	24층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	12.31	광림 4건	낙민동	78.3㎡ / 24평	3층	1억 4,300만	-	신규	26.04~28.04	42년
3	12.31	진성	사직동	67.67㎡ / 20평	5층	7,000만	-	신규	26.01~28.01	47년
4	12.30	동래효성해링턴플레이스 7건	온천동	84.6112㎡ / 26평	25층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
5	12.30	안락경동리인 6건	안락동	84.9844㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
6	12.30	안락경동리인 6건	안락동	84.9844㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
7	12.30	사직2차삼정그린코아 3건	사직동	112.4493㎡ / 34평	16층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
8	12.30	센텀유림노르웨이숲 2건	안락동	84.6657㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
9	12.30	엘리유리안	명륜동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
10	12.30	한신	사직동	59.8㎡ / 18평	3층	1억 5,700만	-	신규	26.02~28.02	27년
11	12.29	사직쌍용예가 9건	사직동	84.965㎡ / 26평	22층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
12	12.29	동래래미안아이파크 47건	온천동	29.8942㎡ / 9평	9층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신	26.02~28.02	4년
13	12.28	동래래미안아이파크 47건	온천동	89.6776㎡ / 27평	17층	6억	-	신규	26.02~28.02	4년
14	12.28	화목 2건	안락동	182.99㎡ / 55평	1층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
15	12.27	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 8건	사직동	84.5907㎡ / 26평	22층	7억	-	신규	26.02~28.02	6년
16	12.27	동래래미안아이파크 47건	온천동	84.9856㎡ / 26평	7층	6억	-	신규	26.02~28.02	4년
17	12.27	래미안포레스티지1단지 5건	온천동	84.984㎡ / 26평	32층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
18	12.27	힐스테이트명륜트라디움 3건	명륜동	84.9309㎡ / 26평	7층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
19	12.27	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 8건	사직동	84.9366㎡ / 26평	21층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신	26.02~28.02	6년
20	12.27	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 8건	사직동	84.9207㎡ / 26평	10층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
21	12.27	동래래미안아이파크 47건	온천동	84.9856㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
22	12.27	반도보라스카이뷰 5건	온천동	84.8813㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
23	12.27	온천삼정그린코아더베스트 3건	온천동	84.9868㎡ / 26평	21층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
24	12.27	사직쌍용예가 9건	사직동	84.965㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
25	12.27	동래3차SKVIEW 11건	온천동	74.865㎡ / 23평	37층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
26	12.27	동래삼정그린코아포레스트 5건	온천동	84.7932㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
27	12.27	동래삼정그린코아포레스트 5건	온천동	84.7932㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
28	12.27	동래삼정그린코아포레스트 5건	온천동	84.7932㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
29	12.27	우성베스토피아 3건	복천동	201.4㎡ / 61평	11층	3억 5,000만	-	갱신		37년
30	12.27	우성베스토피아 3건	복천동	201.4㎡ / 61평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	37년

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