부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 273건

2025년 11월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억 6,000만원. 계약 273건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역430건 월세 계약 내역139건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 11.2℃ 초미세먼지16.79㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

3억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

203건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

65건

전체 대비 23.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

210

6월

201

7월

196

8월

201

9월

214

10월

273

11월

10월 대비 계약 +27.6% 11월 계약 273건의 중간 보증금 3억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 7,850만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 63건중간 보증금 2억 8,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 180건중간 보증금 4억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 4억 5,050만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 3억 5,000만

소형 3% 중소형 23% 중형 66% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억 8,000만계약 115건 (구분 없음 2건)

신규 85건

직전 거래보다 보증금 높음 40건 (비교 가능 81건 중 49%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 28건 중 82%)

사직동중간 보증금 4억 5,000만계약 79건 (구분 없음 1건)

신규 59건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 57건 중 47%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 19건 중 84%)

명륜동중간 보증금 4억 4,000만계약 27건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

명장동중간 보증금 2억 300만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

낙민동중간 보증금 2억 5,000만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 4,000만계약 9건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

안락동중간 보증금 2억 2,500만계약 6건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 4,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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