부산광역시

영도구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 57건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +39.0% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

22건 · 1.1억

중형 60~85㎡

21건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

2건 · 1.4억

대형 115㎡~

2건 · 2.8억

소형 18% 중소형 39% 중형 37% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

동삼동

평균 1.6억 · 30건

청학동

평균 2.3억 · 6건

봉래동2가

평균 1.7억 · 6건

봉래동4가

평균 1.7억 · 5건

봉래동5가

평균 1.0억 · 3건

남항동1가

평균 2.4억 · 2건

대교동2가

평균 1.8억 · 1건

대교동1가

평균 1.5억 · 1건

영선동4가

평균 1.8억 · 1건

대평동1가

평균 1.5억 · 1건

남항동2가

평균 1.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	부산오션시티푸르지오 3건	동삼동	84.84㎡ / 26평	25층	2.6억	▲ +4.9% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
2	11.29	오션라이프에일린의뜰1단지 7건	동삼동	84.9355㎡ / 26평	11층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
3	11.29	오션라이프에일린의뜰2단지 4건	동삼동	74.9696㎡ / 23평	4층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
4	11.29	신영도롯데낙천대	청학동	59.9675㎡ / 18평	11층	1.5억	-	신규	25.12~27.12	21년
5	11.28	청학우성스마트시티뷰 2건	청학동	65.9789㎡ / 20평	22층	2.6억	-	신규	25.11~27.03	4년
6	11.28	한성맨션	봉래동5가	100.06㎡ / 30평	4층	1.2억	-	신규	25.12~27.12	47년
7	11.28	함지그린	동삼동	45.5㎡ / 14평	20층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신	26.01~28.01	32년
8	11.27	미광마린타워	봉래동2가	84.92㎡ / 26평	7층	2.5억	-	신규	25.12~27.12	34년
9	11.27	부산항퀸즈W오션프런트 3건	봉래동2가	39.4452㎡ / 12평	17층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	26.01~28.01	1년
10	11.27	부산항퀸즈W오션프런트 3건	봉래동2가	39.4452㎡ / 12평	17층	1.4억	-	신규	26.01~28.01	1년
11	11.26	골든에이지	남항동2가	49.9075㎡ / 15평	9층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	25.11~27.11	8년
12	11.26	오션라이프에일린의뜰1단지 7건	동삼동	38.5037㎡ / 12평	12층	1.5억	-	갱신		2년
13	11.25	영도센트럴에일린의뜰 4건	봉래동4가	39.971㎡ / 12평	5층	1.6억	▲ +4.7% 전 1.5억	갱신	26.01~28.01	3년
14	11.25	동삼그린힐 4건	동삼동	49.94㎡ / 15평	10층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.01~28.01	33년
15	11.25	조양비취맨션 4건	동삼동	53.85㎡ / 16평	4층	0.8억	-	신규	25.12~27.12	41년
16	11.25	조양비취맨션 4건	동삼동	53.85㎡ / 16평	1층	0.7억	-	신규	25.12~27.12	41년
17	11.24	부산오션시티푸르지오 3건	동삼동	84.9133㎡ / 26평	22층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
18	11.21	오션라이프에일린의뜰2단지 4건	동삼동	84.9355㎡ / 26평	19층	3.4억	-	신규	25.12~27.12	2년
19	11.21	부산오션시티푸르지오 3건	동삼동	84.9133㎡ / 26평	31층	3억	-	신규	25.11~29.11	4년
20	11.21	절영아파트(208동-214동) 3건	동삼동	46.27㎡ / 14평	11층	0.9억	-	신규	25.12~27.12	31년
21	11.20	한진중공업사원 2건	봉래동5가	60㎡ / 18평	12층	0.9억	-	신규	26.01~28.01	28년
22	11.19	절영아파트(208동-214동) 3건	동삼동	46.27㎡ / 14평	8층	0.9억	-	신규	25.12~27.12	31년
23	11.18	영도센트럴에일린의뜰 4건	봉래동4가	84.8813㎡ / 26평	17층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
24	11.18	반도보라	영선동4가	59.7㎡ / 18평	25층	1.8억	-	신규	25.12~27.12	26년
25	11.18	대동대교맨션	대평동1가	88.8㎡ / 27평	3층	1.5억	-	신규	25.11~27.11	46년
26	11.17	오션블루	봉래동2가	42.8㎡ / 13평	4층	1.6억	-	신규	26.01~28.01	11년
27	11.15	오션라이프에일린의뜰2단지 4건	동삼동	84.9355㎡ / 26평	29층	3.2억	-	신규	26.02~28.02	2년
28	11.15	오션라이프에일린의뜰1단지 7건	동삼동	38.5037㎡ / 12평	15층	1.6억	-	신규	25.12~26.12	2년
29	11.14	정림위더스하임 2건	남항동1가	70.0843㎡ / 21평	19층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	8년
30	11.14	정림위더스하임 2건	남항동1가	70.0843㎡ / 21평	19층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	8년

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