부산광역시

수영구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 143건

2025년 11월 부산 수영구 전세 중간 보증금은 3억 1,500만원. 계약 143건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역212건 월세 계약 내역152건 가게10,214곳 인구169,566명 날씨 리포트평균 11.5℃ 초미세먼지15.81㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 16.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

156

6월

138

7월

118

8월

149

9월

108

10월

143

11월

10월 대비 계약 +32.4% 11월 계약 143건의 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 27건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 87건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 1억 9,500만

소형 6% 중소형 19% 중형 61% 중대형 6% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

남천동중간 보증금 2억 5,000만계약 57건

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 48건 중 40%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

민락동중간 보증금 3억 7,800만계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 19건 중 63%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

광안동중간 보증금 3억 3,650만계약 30건

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 21건 중 52%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

망미동중간 보증금 2억 5,000만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

수영동중간 보증금 3억 1,500만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

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