부산광역시

수영구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 108건

2025년 10월 부산 수영구 전세 중간 보증금은 3억 1,750만원. 계약 108건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역191건 월세 계약 내역143건 가게10,214곳 인구169,566명 날씨 리포트평균 18.4℃ 초미세먼지8.27㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

3억 1,750만

전체 중간값

신규 계약

84건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 18.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

168

5월

156

6월

138

7월

118

8월

149

9월

108

10월

9월 대비 계약 -27.5% 10월 계약 108건의 중간 보증금 3억 1,750만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 61건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 4억 9,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 3억 5,000만

소형 5% 중소형 18% 중형 56% 중대형 9% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

민락동중간 보증금 3억 8,775만계약 36건 (구분 없음 3건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 25건 중 24%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

남천동중간 보증금 1억 8,000만계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 25건 중 28%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

광안동중간 보증금 4억계약 19건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

망미동중간 보증금 2억계약 15건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수영동중간 보증금 2억 5,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

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