부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 83건

전세 계약
83건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,528만
전체 평균
신규 계약
70건
전체 대비 84.3%
갱신 계약
12건
전체 대비 14.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)
인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%
최근 6개월 추이
101
5월
112
6월
101
7월
80
8월
84
9월
83
10월
전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 2억 3,754만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 1억 6,000만
중소형 40~60㎡
21건 · 2억 1,057만
중형 60~85㎡
41건 · 2억 7,894만
중대형 85~115㎡
5건 · 3억 2,600만
대형 115㎡~
13건 · 3억 7,538만
소형 4% 중소형 25% 중형 49% 중대형 6% 대형 16%
하위 지역별 계약 현황
평균 2억 7,214만 · 29건
평균 3억 8,398만 · 23건
평균 2억 1,886만 · 22건
평균 1억 6,500만 · 4건
평균 1억 8,000만 · 2건
평균 1억 1,000만 · 2건
평균 7,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 장전동 84.8992㎡ / 26평 7층 5억 - 신규 26.01~28.01 9년
2 10.30
선경1 2건
구서동 101.94㎡ / 31평 5층 1억 9,000만 - 신규 25.12~27.12 41년
3 10.30 구서동 73.08㎡ / 22평 1층 1억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 32년
4 10.29
대우 6건
부곡동 114.996㎡ / 35평 13층 3억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 27년
5 10.29 구서동 59.96㎡ / 18평 4층 2억 7,500만 - 신규 25.10~27.10 20년
6 10.29 구서동 84.97㎡ / 26평 5층 1억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 32년
7 10.28 구서동 84.98㎡ / 26평 7층 3억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 20년
8 10.27 남산동 71.3㎡ / 22평 14층 1억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 35년
9 10.27 부곡동 70.02㎡ / 21평 6층 1억 3,500만 - 신규 25.12~27.12 19년
10 10.27 구서동 81.09㎡ / 25평 5층 6,000만 - 신규 26.01~28.01 42년
11 10.26 부곡동 84.6678㎡ / 26평 10층 3억 9,000만 ▲ +290.0%
전 1억
갱신 25.11~27.11 5년
12 10.26 장전동 84.9468㎡ / 26평 7층 3억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 14년
13 10.25 장전동 84.8952㎡ / 26평 29층 5억 - 신규 25.12~27.12 9년
14 10.25 장전동 84.8952㎡ / 26평 18층 4억 7,000만 ▲ +11.9%
전 4억 2,000만
갱신 25.10~26.10 9년
15 10.25 부곡동 59.8215㎡ / 18평 27층 3억 1,000만 ▲ +3.3%
전 3억
갱신 25.11~27.11 5년
16 10.25 장전동 59.979㎡ / 18평 3층 3억 - 신규 26.02~28.02 16년
17 10.25
대우 6건
부곡동 59.93㎡ / 18평 12층 2억 6,200만 ▲ +4.8%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 27년
18 10.25 구서동 84.97㎡ / 26평 3층 1억 7,000만 - 신규 25.10~26.10 32년
19 10.25
뉴그린1 2건
부곡동 54.9㎡ / 17평 1층 1억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 36년
20 10.24 부곡동 84.87㎡ / 26평 20층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 31년
21 10.24 구서동 84.97㎡ / 26평 3층 1억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 32년
22 10.24 남산동 84.75㎡ / 26평 4층 1억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 34년
23 10.23 장전동 84.9428㎡ / 26평 9층 3억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
24 10.23
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 19층 3억 5,000만 - 갱신 27년
25 10.23
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 19층 3억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 27년
26 10.23
(207-3) 2건
서동 38.1㎡ / 12평 7층 1억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 9년
27 10.23
(207-3) 2건
서동 38.1㎡ / 12평 7층 1억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 9년
28 10.22 부곡동 84.93㎡ / 26평 18층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 28년
29 10.22 부곡동 84.12㎡ / 25평 8층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 21년
30 10.22 청룡동 84.62㎡ / 26평 8층 1억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 29년
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