부산광역시 수영구

민락동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 30건

전세 계약
30건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 8,932만
전체 평균
신규 계약
21건
전체 대비 70.0%
갱신 계약
7건
전체 대비 23.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)
인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
33
6월
44
7월
27
8월
31
9월
34
10월
30
11월
전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3억 6,632만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
2건 · 2억 3,000만
중형 60~85㎡
26건 · 3억 9,344만
대형 115㎡~
2건 · 4억 9,500만
중소형 7% 중형 87% 대형 7%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 1,329만 · 7건
평균 4억 1,400만 · 6건
평균 4억 5,188만 · 4건
평균 3억 6,000만 · 2건
평균 3억 1,750만 · 2건
평균 4억 1,000만 · 2건
평균 3억 2,000만 · 2건
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 5억 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.29 민락동 84.9369㎡ / 26평 9층 5억 - 신규 26.02~28.02 12년
2 11.29 민락동 84.9229㎡ / 26평 17층 4억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
3 11.29 민락동 84.9414㎡ / 26평 10층 4억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
4 11.29 민락동 68.2215㎡ / 21평 12층 3억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
5 11.29 민락동 84.997㎡ / 26평 16층 3억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
6 11.27 민락동 131.18㎡ / 40평 31층 4억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 23년
7 11.26 민락동 84.9275㎡ / 26평 14층 4억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 6년
8 11.26 민락동 77.958㎡ / 24평 4층 3억 2,500만 - 신규 26.01~28.01 5년
9 11.25 민락동 84.8264㎡ / 26평 27층 5억 - 신규 26.02~28.02 9년
10 11.25 민락동 84.8344㎡ / 26평 20층 4억 2,000만 - 갱신 12년
11 11.24 민락동 84.8264㎡ / 26평 11층 4억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
12 11.22 민락동 68.9534㎡ / 21평 4층 3억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 5년
13 11.21 민락동 84.9776㎡ / 26평 7층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
14 11.21 민락동 84.8264㎡ / 26평 4층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
15 11.21 민락동 84.9316㎡ / 26평 8층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 25.11~27.11 9년
16 11.19 민락동 159.5248㎡ / 48평 6층 5억 - 신규 25.11~27.11 19년
17 11.18 민락동 84.22㎡ / 25평 3층 1억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 21년
18 11.17 민락동 84.988㎡ / 26평 14층 4억 - 신규 26.01~28.01 10년
19 11.17 민락동 59.9415㎡ / 18평 17층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
20 11.15 민락동 84.98㎡ / 26평 15층 3억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 23년
21 11.15 민락동 55.47㎡ / 17평 3층 1억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 42년
22 11.10 민락동 84.9316㎡ / 26평 13층 3억 6,000만 → 동결
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 9년
23 11.08 민락동 84.8344㎡ / 26평 13층 4억 8,000만 - 신규 26.01~29.01 12년
24 11.08 민락동 84.8954㎡ / 26평 2층 3억 6,700만 - 갱신 12년
25 11.08 민락동 84.8954㎡ / 26평 2층 3억 6,700만 ▲ +4.9%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 12년
26 11.08 민락동 68.2215㎡ / 21평 25층 3억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
27 11.06 민락동 84.951㎡ / 26평 7층 3억 6,750만 ▲ +5.0%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 9년
28 11.05 민락동 84.8264㎡ / 26평 15층 4억 5,000만 ▲ +9.8%
전 4억 1,000만
갱신 26.01~28.01 9년
29 11.05 민락동 84.8264㎡ / 26평 29층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 25.11~27.11 9년
30 11.04 민락동 84.9414㎡ / 26평 8층 4억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
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