부산광역시 수영구

민락동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

전세 계약
33건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 1,835만
전체 평균
신규 계약
21건
전체 대비 63.6%
갱신 계약
10건
전체 대비 30.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)
인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
44
7월
27
8월
31
9월
34
10월
30
11월
33
12월
전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 4억 241만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
1건 · 1억 5,000만
중형 60~85㎡
24건 · 4억 52만
중대형 85~115㎡
4건 · 5억 4,075만
대형 115㎡~
4건 · 4억 7,000만
중소형 3% 중형 73% 중대형 12% 대형 12%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 4,757만 · 7건
평균 4억 7,850만 · 5건
평균 3억 · 3건
평균 3억 5,000만 · 3건
평균 3억 8,000만 · 3건
평균 3억 9,000만 · 3건
평균 4억 4,500만 · 2건
평균 4억 5,500만 · 2건
평균 6억 2,500만 · 2건
평균 4억 1,000만 · 2건
평균 1억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.30 민락동 84.9275㎡ / 26평 22층 4억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 9년
2 12.30 민락동 68.9534㎡ / 21평 8층 3억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 5년
3 12.30 민락동 40.3845㎡ / 12평 16층 1억 5,000만 - 신규 26.01~27.12 5년
4 12.27 민락동 84.8264㎡ / 26평 24층 5억 2,000만 - 갱신 9년
5 12.27 민락동 84.8264㎡ / 26평 24층 5억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 9년
6 12.27 민락동 84.951㎡ / 26평 11층 4억 6,000만 - 신규 26.02~28.05 9년
7 12.26 민락동 84.9112㎡ / 26평 8층 4억 2,000만 - 신규 25.12~27.12 12년
8 12.26 민락동 84.9275㎡ / 26평 2층 4억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
9 12.26 민락동 84.9275㎡ / 26평 2층 4억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
10 12.26 민락동 84.9393㎡ / 26평 18층 3억 → 동결
전 3억
갱신 26.01~28.01 23년
11 12.25 민락동 84.9776㎡ / 26평 2층 4억 - 신규 26.02~28.02 6년
12 12.20 민락동 84.8954㎡ / 26평 23층 5억 - 신규 26.02~28.02 12년
13 12.20 민락동 84.9316㎡ / 26평 5층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
14 12.19 민락동 129.7201㎡ / 39평 18층 6억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
15 12.19 민락동 84.8264㎡ / 26평 29층 4억 950만 ▲ +5.0%
전 3억 9,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
16 12.19 민락동 84.97㎡ / 26평 7층 3억 3,000만 ▲ +3.1%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 23년
17 12.19 민락동 84.97㎡ / 26평 7층 3억 3,000만 ▲ +3.1%
전 3억 2,000만
갱신 25.12~27.12 23년
18 12.19 민락동 68.9534㎡ / 21평 14층 3억 - 신규 25.12~27.12 5년
19 12.18 민락동 84.8954㎡ / 26평 13층 3억 6,750만 - 갱신 12년
20 12.18 민락동 84.8954㎡ / 26평 13층 3억 6,750만 ▲ +5.0%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 12년
21 12.15 민락동 109.1877㎡ / 33평 22층 4억 9,300만 → 동결
전 4억 9,300만
갱신 갱신권 26.01~27.02 9년
22 12.15 민락동 132.19㎡ / 40평 26층 3억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 23년
23 12.15 민락동 84.9369㎡ / 26평 6층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 12년
24 12.12 민락동 84.9275㎡ / 26평 20층 4억 4,500만 - 신규 26.03~28.03 6년
25 12.12 민락동 84.9275㎡ / 26평 20층 4억 4,500만 - 신규 26.03~28.03 6년
26 12.12 민락동 91.9754㎡ / 28평 18층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 26.02~28.02 6년
27 12.11 민락동 84.8954㎡ / 26평 20층 4억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 12년
28 12.10 민락동 84.9275㎡ / 26평 13층 3억 5,000만 ▲ +2.9%
전 3억 4,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 6년
29 12.10 민락동 68.9534㎡ / 21평 4층 2억 7,000만 ▲ +3.8%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 5년
30 12.04 민락동 91.9754㎡ / 28평 15층 5억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
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