부산광역시 수영구

남천동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 69건

전세 계약
69건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 254만
전체 평균
신규 계약
58건
전체 대비 84.1%
갱신 계약
9건
전체 대비 13.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)
인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%
최근 6개월 추이
41
7월
44
8월
53
9월
33
10월
56
11월
69
12월
전월 대비 +23.2% · 중간 보증금 3억 6,663만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
5건 · 1억 4,840만
중소형 40~60㎡
14건 · 2억 1,068만
중형 60~85㎡
34건 · 3억 3,115만
중대형 85~115㎡
7건 · 5억 2,214만
대형 115㎡~
9건 · 2억 5,222만
소형 7% 중소형 20% 중형 49% 중대형 10% 대형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 1억 1,211만 · 19건
평균 1억 6,615만 · 13건
평균 5억 5,833만 · 12건
평균 2억 6,643만 · 7건
평균 6억 2,700만 · 5건
평균 3억 2,333만 · 3건
평균 4억 3,500만 · 2건
평균 5억 4,950만 · 2건
평균 2억 5,000만 · 2건
평균 3억 4,825만 · 2건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 5억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31
삼익비치 19건
남천동 84.83㎡ / 26평 3층 1억 - 신규 26.01~28.01 47년
2 12.30
삼익비치 19건
남천동 60.83㎡ / 18평 5층 9,000만 - 신규 26.01~28.01 47년
3 12.27 남천동 70.6405㎡ / 21평 26층 3억 4,650만 ▲ +5.0%
전 3억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
4 12.27 남천동 41.62㎡ / 13평 14층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 1년
5 12.27
삼익비치 19건
남천동 84.83㎡ / 26평 5층 1억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 47년
6 12.27
삼익비치 19건
남천동 60.83㎡ / 18평 4층 1억 → 동결
전 1억
갱신 갱신권 26.01~28.01 47년
7 12.27
삼익비치 19건
남천동 60.83㎡ / 18평 8층 9,000만 - 신규 26.01~28.01 47년
8 12.26 남천동 84.9㎡ / 26평 5층 2억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 42년
9 12.26
삼익비치 19건
남천동 73.92㎡ / 22평 6층 7,000만 - 신규 26.01~28.01 47년
10 12.24 남천동 93.3606㎡ / 28평 18층 7억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
11 12.24
남천자이 12건
남천동 59.9987㎡ / 18평 16층 3억 4,650만 ▲ +5.0%
전 3억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
12 12.24
삼익비치 19건
남천동 131.27㎡ / 40평 8층 2억 - 신규 26.02~28.02 47년
13 12.24 남천동 41.62㎡ / 13평 16층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 1년
14 12.24 남천동 41.62㎡ / 13평 16층 1억 6,800만 - 신규 26.01~28.01 1년
15 12.24
삼익비치 19건
남천동 73.92㎡ / 22평 4층 8,000만 - 신규 26.01~28.01 47년
16 12.22 남천동 84.4587㎡ / 26평 6층 3억 5,000만 ▲ +11.1%
전 3억 1,500만
갱신 26.01~28.01 3년
17 12.19
남천자이 12건
남천동 59.9987㎡ / 18평 5층 3억 5,000만 - 신규 25.12~27.01 3년
18 12.18 남천동 35.79㎡ / 11평 12층 1억 4,700만 - 신규 25.12~27.12 1년
19 12.18 남천동 35.79㎡ / 11평 12층 1억 4,700만 - 신규 25.12~27.12 1년
20 12.17 남천동 93.3606㎡ / 28평 30층 7억 - 신규 26.01~28.01 4년
21 12.17
뉴비치 7건
남천동 42.93㎡ / 13평 2층 1억 7,500만 - 신규 26.01~28.01 40년
22 12.16
삼익비치 19건
남천동 61.09㎡ / 18평 4층 8,000만 - 신규 25.12~27.12 47년
23 12.16
삼익비치 19건
남천동 60.83㎡ / 18평 7층 8,000만 - 신규 26.02~28.02 47년
24 12.15
남천자이 12건
남천동 84.9826㎡ / 26평 3층 6억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
25 12.12 남천동 104.936㎡ / 32평 23층 7억 - 신규 26.03~28.03 7년
26 12.12
남천자이 12건
남천동 84.9919㎡ / 26평 10층 6억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
27 12.12
남천자이 12건
남천동 84.9919㎡ / 26평 22층 6억 - 신규 26.02~28.02 3년
28 12.12
남천자이 12건
남천동 84.985㎡ / 26평 16층 4억 9,350만 ▲ +5.0%
전 4억 7,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 3년
29 12.12 남천동 101.97㎡ / 31평 14층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 25.12~27.12 17년
30 12.12
뉴비치 7건
남천동 84.96㎡ / 26평 9층 2억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 40년
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