부산광역시 수영구

광안동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

2억 6,517만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 1,306만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 1,056만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 5,583만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 1,375만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 8,000만

소형 30% 중소형 40% 중형 27% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

쌍용예가디오션

평균 4억 3,400만 · 5건

광안자이

평균 5억 2,000만 · 3건

비치-그린아파트

평균 1억 9,000만 · 3건

힐탑더블시티

평균 1억 4,833만 · 3건

광안비치올리브씨

평균 2억 6,000만 · 3건

롯데골드로즈

평균 9,000만 · 2건

광안더샵

평균 4억 6,500만 · 2건

에이스로얄팰리스

평균 9,000만 · 1건

광안포디움프레스티지

평균 1억 7,000만 · 1건

더클래스센텀

평균 1억 6,500만 · 1건

가비펠리치

평균 1억 1,000만 · 1건

예원빌리지

평균 5,000만 · 1건

에이스센텀빌리지

평균 1억 1,500만 · 1건

W-PARK

평균 1억 4,000만 · 1건

상아

평균 2억 · 1건

월드파크5

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	쌍용예가디오션 5건	광안동	84.9897㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	26.02~28.02	12년
2	12.30	쌍용예가디오션 5건	광안동	59.991㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
3	12.29	쌍용예가디오션 5건	광안동	84.9897㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
4	12.29	롯데골드로즈 2건	광안동	33.06㎡ / 10평	4층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
5	12.29	롯데골드로즈 2건	광안동	33.06㎡ / 10평	4층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
6	12.28	광안자이 3건	광안동	84.48㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	26.02~28.02	6년
7	12.27	W-PARK	광안동	47.91㎡ / 14평	15층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
8	12.26	광안비치올리브씨 3건	광안동	45.0883㎡ / 14평	19층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
9	12.26	광안비치올리브씨 3건	광안동	45.0883㎡ / 14평	19층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	12.24	광안더샵 2건	광안동	84.98㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
11	12.24	광안포디움프레스티지	광안동	33.87㎡ / 10평	14층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	3년
12	12.23	월드파크5	광안동	61.0275㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.02~27.02	8년
13	12.18	광안자이 3건	광안동	84.48㎡ / 26평	24층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
14	12.18	에이스로얄팰리스	광안동	27.08㎡ / 8평	17층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
15	12.17	광안더샵 2건	광안동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
16	12.17	비치-그린아파트 3건	광안동	59.76㎡ / 18평	21층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
17	12.17	비치-그린아파트 3건	광안동	59.76㎡ / 18평	21층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
18	12.16	비치-그린아파트 3건	광안동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
19	12.16	에이스센텀빌리지	광안동	29.69㎡ / 9평	8층	1억 1,500만	-	신규	26.01~28.01	9년
20	12.16	가비펠리치	광안동	24.29㎡ / 7평	13층	1억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
21	12.13	예원빌리지	광안동	20.53㎡ / 6평	2층	5,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
22	12.12	상아	광안동	84.93㎡ / 26평	5층	2억	-	신규	26.02~28.02	38년
23	12.10	더클래스센텀	광안동	41.45㎡ / 13평	14층	1억 6,500만	-	신규	26.01~28.01	8년
24	12.08	광안자이 3건	광안동	100.43㎡ / 30평	24층	5억 8,000만	▲ +3.6% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
25	12.08	광안비치올리브씨 3건	광안동	45.814㎡ / 14평	18층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
26	12.06	힐탑더블시티 3건	광안동	37.1974㎡ / 11평	9층	1억 4,000만	▲ +3.7% 전 1억 3,500만	갱신	26.02~28.02	11년
27	12.06	힐탑더블시티 3건	광안동	37.1974㎡ / 11평	9층	1억 4,000만	▲ +3.7% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
28	12.03	쌍용예가디오션 5건	광안동	59.991㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	26.01~28.01	12년
29	12.03	쌍용예가디오션 5건	광안동	59.991㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	26.01~28.01	12년
30	12.01	힐탑더블시티 3건	광안동	49.9637㎡ / 15평	20층	1억 6,500만	-	신규	25.12~27.12	11년

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