부산광역시 수영구

민락동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 42건

전세 계약
42건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 531만
전체 평균
신규 계약
25건
전체 대비 59.5%
갱신 계약
15건
전체 대비 35.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)
인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%
최근 6개월 추이
27
8월
31
9월
34
10월
30
11월
33
12월
42
1월
전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 3억 8,063만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
3건 · 3억 1,833만
중형 60~85㎡
30건 · 3억 9,057만
중대형 85~115㎡
5건 · 5억 1,520만
대형 115㎡~
4건 · 4억 4,375만
중소형 7% 중형 71% 중대형 12% 대형 10%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 7,286만 · 7건
평균 4억 6,770만 · 5건
평균 4억 2,875만 · 4건
평균 3억 8,600만 · 4건
평균 4억 3,775만 · 4건
평균 3억 9,167만 · 3건
평균 3억 2,317만 · 3건
평균 2억 9,000만 · 2건
평균 5억 2,500만 · 2건
평균 3억 500만 · 2건
평균 3억 9,000만 · 2건
평균 3억 1,250만 · 2건
평균 2억 · 1건
평균 3억 7,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 민락동 84.9414㎡ / 26평 20층 5억 1,000만 ▲ +34.2%
전 3억 8,000만
갱신 26.02~27.08 9년
2 01.31 민락동 84.8264㎡ / 26평 19층 4억 9,500만 - 신규 26.04~28.04 9년
3 01.31 민락동 84.9393㎡ / 26평 18층 3억 1,500만 ▲ +3.3%
전 3억 500만
갱신 갱신권 26.04~28.04 23년
4 01.29 민락동 91.9754㎡ / 28평 18층 5억 - 신규 26.02~28.02 6년
5 01.29 민락동 91.9754㎡ / 28평 18층 5억 - 신규 26.02~28.02 6년
6 01.29 민락동 84.9275㎡ / 26평 5층 4억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
7 01.28 민락동 109.1877㎡ / 33평 15층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 26.03~28.03 9년
8 01.28 민락동 84.951㎡ / 26평 15층 4억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
9 01.28 민락동 84.951㎡ / 26평 15층 4억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
10 01.26 민락동 84.8344㎡ / 26평 19층 4억 8,000만 ▲ +6.7%
전 4억 5,000만
갱신 26.02~28.02 12년
11 01.24 민락동 84.8264㎡ / 26평 19층 5억 - 신규 26.02~28.02 9년
12 01.24 민락동 84.8264㎡ / 26평 19층 5억 - 갱신 9년
13 01.24 민락동 84.9275㎡ / 26평 9층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 26.02~28.01 6년
14 01.21 민락동 84.9275㎡ / 26평 23층 5억 - 신규 26.01~28.01 6년
15 01.21 민락동 170.0344㎡ / 51평 6층 5억 - 신규 26.03~28.03 23년
16 01.20 민락동 84.8264㎡ / 26평 19층 3억 9,000만 ▲ +8.3%
전 3억 6,000만
갱신 26.02~28.02 9년
17 01.20 민락동 84.9547㎡ / 26평 20층 3억 8,850만 ▲ +5.0%
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
18 01.20 민락동 68.2215㎡ / 21평 26층 3억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
19 01.19 민락동 139.9597㎡ / 42평 7층 3억 7,500만 - 신규 26.02~28.02 19년
20 01.19 민락동 76.5645㎡ / 23평 11층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 5년
21 01.17 민락동 84.9776㎡ / 26평 6층 4억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 6년
22 01.17 민락동 84.9112㎡ / 26평 9층 3억 6,500만 ▲ +4.3%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 12년
23 01.17 민락동 59.9415㎡ / 18평 4층 3억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 12년
24 01.17 민락동 84.9275㎡ / 26평 2층 3억 2,000만 → 동결
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 6년
25 01.16 민락동 40.3845㎡ / 12평 4층 3억 5,000만 - 신규 26.01~29.01 5년
26 01.16 민락동 84.9776㎡ / 26평 15층 3억 - 신규 26.02~28.02 6년
27 01.15 민락동 121.1904㎡ / 37평 35층 4억 5,000만 - 갱신 23년
28 01.15 민락동 121.1904㎡ / 37평 35층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 23년
29 01.14 민락동 68.2215㎡ / 21평 15층 3억 - 신규 26.03~28.03 12년
30 01.14 민락동 73.09㎡ / 22평 25층 2억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 23년
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