부산광역시 수영구

민락동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,000만

중형 60~85㎡

14건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 38% 중소형 9% 중형 41% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

중간 500만 · 16건

e편한세상오션테라스1단지

중간 4,000만 · 3건

센텀비스타동원

중간 1억 · 3건

부산더샵센텀포레

중간 1억 · 2건

e편한세상오션테라스4단지

중간 1억 9,000만 · 2건

센텀비스타동원2차

중간 8,500만 · 2건

센텀비치푸르지오

중간 4,000만 · 2건

수영만아이파크

중간 1억 5,000만 · 1건

e편한세상오션테라스2단지

중간 5,000만 · 1건

병산프리덤

중간 30만 · 1건

e편한세상광안비치

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 450만	48만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
2	01.31	e편한세상오션테라스2단지	민락동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	01.31	e편한세상광안비치	민락동	84.73㎡ / 26평	16층	5,000만	165만	-	신규	26.03~28.02	10년
4	01.31	부산더샵센텀포레 2건	민락동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	12년
5	01.30	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	23.50㎡ / 7평	6층	500만	60만	-	신규	26.02~27.02	5년
6	01.28	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	23.50㎡ / 7평	5층	500만	60만	-	신규	26.02~27.01	5년
7	01.26	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	40.38㎡ / 12평	8층	2,000만	140만	-	신규	26.02~27.01	5년
8	01.26	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	25.19㎡ / 8평	18층	500만	65만	-	신규	26.02~27.02	5년
9	01.24	센텀비스타동원 3건	민락동	84.83㎡ / 26평	1층	1억	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
10	01.24	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	23.50㎡ / 7평	10층	500만	64만	-	신규	26.02~27.02	5년
11	01.23	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.93㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	9년
12	01.23	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	114.93㎡ / 35평	5층	3,000만	220만	-	신규	26.03~27.03	6년
13	01.23	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	25.19㎡ / 8평	9층	500만	65만	-	신규	26.01~27.01	5년
14	01.22	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	23년
15	01.21	수영만아이파크	민락동	137.12㎡ / 41평	15층	1억 5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	20년
16	01.21	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	25.19㎡ / 8평	14층	500만	65만	-	신규	26.01~27.01	5년
17	01.20	센텀비스타동원 3건	민락동	84.93㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	9년
18	01.20	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.88㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	23년
19	01.18	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	40.38㎡ / 12평	11층	1,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	5년
20	01.16	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	114.93㎡ / 35평	9층	4,000만	200만	-	신규	26.02~28.02	6년
21	01.15	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	23.50㎡ / 7평	4층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	5년
22	01.15	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	23.50㎡ / 7평	7층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	5년
23	01.15	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	25.19㎡ / 8평	10층	500만	65만	-	신규	26.02~27.02	5년
24	01.13	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	114.98㎡ / 35평	21층	5,000만	250만	-	신규	26.01~28.01	6년
25	01.13	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	25.19㎡ / 8평	5층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	5년
26	01.13	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	23.50㎡ / 7평	3층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	5년
27	01.13	병산프리덤	민락동	82.35㎡ / 25평	8층	30만	25만	-	신규	26.01~28.01	12년
28	01.12	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	25.19㎡ / 8평	3층	500만	65만	-	신규	26.01~27.01	5년
29	01.12	광안KCC스위첸하버뷰 16건	민락동	40.38㎡ / 12평	7층	0만	230만	-	신규	26.01~26.07	5년
30	01.09	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	6년

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