부산광역시

수영구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 153건

2025년 12월 부산 수영구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 153건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역188건 월세 계약 내역184건 가게10,214곳 인구169,566명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지15.81㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

121건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 18.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

138

7월

118

8월

149

9월

108

10월

143

11월

153

12월

11월 대비 계약 +7.0% 12월 계약 153건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 78건중간 보증금 3억 6,375만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 5억 3,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 3억 9,000만

소형 12% 중소형 19% 중형 51% 중대형 8% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

남천동중간 보증금 2억 2,000만계약 69건 (구분 없음 2건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 56건 중 36%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

민락동중간 보증금 4억 2,000만계약 33건 (구분 없음 2건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

광안동중간 보증금 1억 9,500만계약 30건

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 24건 중 29%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

망미동중간 보증금 1억 6,250만계약 14건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수영동중간 보증금 3억 4,000만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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